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France › Vanves › Jean Jaurès › Rue Jean Jaures › n° 71

71 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 504 600 € (4 587 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9217027 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 716 294 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Jean Jaurès6 111 €/m² 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Vanves6 262 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 241 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0371
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX19
LOGEMENTS279
Dernière vente : 4 587 €/m² en 2026 · −27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 587 € À 8 073 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 71 · Appartement · 5 p. 10/04/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 504 600 €4 587 €/m² 4 587 €
13/05/2025 n° 71 · Appartement · 1 p. 13/05/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 190 476 €4 884 €/m² 4 884 €
06/06/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 06/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 280 000 €6 222 €/m² 6 222 €
15/03/2024 n° 71 · Appartement · 2 p. 15/03/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 287 000 €6 378 €/m² 6 378 €
30/12/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 30/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 203 500 €6 565 €/m² 6 565 €
28/09/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 28/09/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 214 000 €6 294 €/m² 6 294 €
29/06/2022 n° 71 · Appartement · 1 p. 29/06/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 266 400 €8 073 €/m² 8 073 €
27/01/2022 n° 71 · Appartement · 3 p. 27/01/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 493 688 €6 329 €/m² 6 329 €
05/04/2018 n° 71 · Appartement · 5 p. 05/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 542 700 €4 934 €/m² 4 934 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 727 € 9 290 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 587 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
96 AV VICTOR HUGO 64 m² 435 008 € 6 797 €
16 AV PASTEUR 38 m² 285 038 € 7 501 €
16 AV PASTEUR 39 m² 266 799 € 6 841 €
16 AV PASTEUR 41 m² 289 993 € 7 073 €
16 AV PASTEUR 35 m² 210 000 € 6 000 €
16 AV PASTEUR 39 m² 260 013 € 6 667 €
96 AV VICTOR HUGO 100 m² 578 000 € 5 780 €
83 RUE JEAN JAURES 121 m² 656 304 € 5 424 €
96 AV VICTOR HUGO 38 m² 240 008 € 6 316 €
96 AV VICTOR HUGO 63 m² 382 914 € 6 078 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 727 € à 9 290 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 99 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 655 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès206 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 262 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 587 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 241 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 110 m² à 504 600 €, soit 4 587 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 4 587 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -27 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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