France › Vanves › Jean Jaurès › Rue Jean Jaures › n° 55

55 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 574 560 € (5 578 €/m²) en 2026 · 85 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9217011 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 55 Rue Jean Jaures, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 555 704 €/m² 85 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Jean Jaurès6 111 €/m² 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Vanves6 234 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 239 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0371

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1974

NIVEAUX19

LOGEMENTS279

Dernière vente : 5 578 €/m² en 2026 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 414 € À 7 874 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 55 · Appartement · 5 p. 09/02/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 574 560 €5 578 €/m² 5 578 €

14/11/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 330 000 €6 600 €/m² 6 600 €

08/07/2025 n° 55 · Appartement · 4 p. 08/07/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 525 000 €5 585 €/m² 5 585 €

18/04/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/04/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 395 900 €5 656 €/m² 5 656 €

27/03/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/03/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 449 900 €6 337 €/m² 6 337 €

23/01/2025 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/01/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 360 000 €5 143 €/m² 5 143 €

31/12/2024 n° 55 · Appartement · 4 p. 31/12/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 540 000 €5 745 €/m² 5 745 €

20/12/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 473 000 €6 662 €/m² 6 662 €

02/12/2024 n° 55 · Appartement · 5 p. 02/12/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 616 454 €5 871 €/m² 5 871 €

16/10/2024 n° 55 · Appartement · 5 p. 16/10/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 495 421 €4 718 €/m² 4 718 €

27/09/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/09/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 321 577 €4 529 €/m² 4 529 €

17/09/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 310 337 €4 433 €/m² 4 433 €

09/08/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

23/07/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 421 €4 320 €/m² 4 320 €

08/07/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 08/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 353 550 €5 051 €/m² 5 051 €

28/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 334 000 €4 704 €/m² 4 704 €

26/06/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/06/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 285 917 €4 085 €/m² 4 085 €

29/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/03/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 420 000 €5 316 €/m² 5 316 €

25/03/2024 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 405 000 €5 704 €/m² 5 704 €

19/12/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 19/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 643 622 €6 249 €/m² 6 249 €

14/12/2023 n° 55 · Appartement · 5 p. 14/12/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 662 000 €6 427 €/m² 6 427 €

07/07/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 07/07/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 585 000 €6 429 €/m² 6 429 €

06/07/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 505 000 €7 214 €/m² 7 214 €

28/04/2023 n° 55 · Appartement · 4 p. 28/04/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 553 500 €6 082 €/m² 6 082 €

17/04/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 17/04/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 395 000 €5 563 €/m² 5 563 €

16/01/2023 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 225 000 €7 258 €/m² 7 258 €

10/11/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/11/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 300 800 €6 016 €/m² 6 016 €

10/06/2022 n° 55 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 473 500 €6 764 €/m² 6 764 €

31/05/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 31/05/2022 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 535 000 €5 632 €/m² 5 632 €

19/01/2022 n° 55 · Appartement · 4 p. 19/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 541 500 €6 084 €/m² 6 084 €

21/05/2021 n° 55 · Appartement · 3 p. 21/05/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 470 000 €6 714 €/m² 6 714 €

03/05/2021 n° 55 · Appartement · 2 p. 03/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 319 999 €6 400 €/m² 6 400 €

30/10/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 299 500 €7 679 €/m² 7 679 €

09/09/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/09/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 685 000 €7 874 €/m² 7 874 €

25/08/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 432 500 €6 092 €/m² 6 092 €

03/08/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 03/08/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 445 000 €6 357 €/m² 6 357 €

07/07/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 228 630 €3 266 €/m² 3 266 €

26/02/2020 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 489 000 €6 887 €/m² 6 887 €

24/01/2020 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/01/2020 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 587 600 €6 185 €/m² 6 185 €

19/12/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/12/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 450 000 €6 338 €/m² 6 338 €

19/11/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 19/11/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 442 250 €6 318 €/m² 6 318 €

22/10/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/10/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 530 000 €7 465 €/m² 7 465 €

11/10/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 11/10/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 277 948 €3 195 €/m² 3 195 €

20/09/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 258 000 €5 733 €/m² 5 733 €

17/09/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 17/09/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 630 000 €6 702 €/m² 6 702 €

16/09/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/09/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 500 000 €7 143 €/m² 7 143 €

09/07/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 09/07/2019 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 606 450 €6 891 €/m² 6 891 €

26/06/2019 n° 55 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 452 000 €6 366 €/m² 6 366 €

18/04/2019 n° 55 · Appartement · 2 p. 18/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

12/03/2019 n° 55 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 535 000 €5 879 €/m² 5 879 €

13/11/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 13/11/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 577 000 €6 709 €/m² 6 709 €

24/10/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 208 000 €5 943 €/m² 5 943 €

01/10/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 01/10/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 485 000 €6 929 €/m² 6 929 €

06/09/2018 n° 55 · Appartement · 5 p. 06/09/2018 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 585 000 €5 519 €/m² 5 519 €

30/08/2018 n° 55 · Appartement · 4 p. 30/08/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 293 000 €3 368 €/m² 3 368 €

05/04/2018 n° 55 · Appartement · 5 p. 05/04/2018 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 542 700 €4 934 €/m² 4 934 €

30/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

09/03/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 09/03/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €

25/01/2018 n° 55 · Appartement · 3 p. 25/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 445 000 €6 953 €/m² 6 953 €

04/08/2017 n° 55 · Appartement · 5 p. 04/08/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €

04/07/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 04/07/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 430 000 €6 056 €/m² 6 056 €

28/06/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 28/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 318 000 €6 360 €/m² 6 360 €

24/04/2017 n° 55 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 210 000 €2 414 €/m² 2 414 €

16/03/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 16/03/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 372 000 €5 314 €/m² 5 314 €

27/01/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 27/01/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 400 000 €5 714 €/m² 5 714 €

10/01/2017 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

06/01/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 379 000 €5 338 €/m² 5 338 €

28/12/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 28/12/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 202 000 €5 179 €/m² 5 179 €

25/10/2016 n° 55 · Appartement · 4 p. 25/10/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 530 000 €6 163 €/m² 6 163 €

29/07/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/07/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 405 000 €5 704 €/m² 5 704 €

01/03/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 01/03/2016 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 197 000 €5 794 €/m² 5 794 €

05/11/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 05/11/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

08/10/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 250 000 €5 000 €/m² 5 000 €

31/07/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 31/07/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 272 000 €5 440 €/m² 5 440 €

15/07/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 15/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 468 500 €5 148 €/m² 5 148 €

06/07/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 507 000 €5 571 €/m² 5 571 €

22/06/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 22/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 375 000 €5 282 €/m² 5 282 €

17/06/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 17/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €

18/05/2015 n° 55 · Appartement · 4 p. 18/05/2015 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 475 000 €5 000 €/m² 5 000 €

09/02/2015 n° 55 · Appartement · 2 p. 09/02/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 221 000 €4 911 €/m² 4 911 €

29/01/2015 n° 55 · Appartement · 3 p. 29/01/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 334 400 €4 710 €/m² 4 710 €

28/11/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 28/11/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 358 000 €5 114 €/m² 5 114 €

29/08/2014 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/08/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 168 000 €5 250 €/m² 5 250 €

18/04/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 427 400 €5 479 €/m² 5 479 €

15/04/2014 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 360 000 €5 070 €/m² 5 070 €

Tri et filtres s'appliquent aux 85 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 85

Rue Jean Jaures, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 52 n° 66 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21lot atypique17 333 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021 n° 27−22 %4 913 €/m²Appt 44 m² · 4 ventes · 2024

n° 55VOUS ÊTES ICI5 704 €/m²85 ventes · dernière 2026

n° 71+1 %6 312 €/m²Appt 110 m² · 8 ventes · 2026 n° 83−18 %5 174 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2024

RUE JEAN JAURESMÉDIANE DE LA RUE 6 273 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+4 %6 538 €/m²Appt 27 m² · 3 ventes · 2025 n° 44−13 %5 430 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2026 n° 52−27 %4 607 €/m²Appt 89 m² · vendu 2026 n° 66−15 %5 343 €/m²Appt 88 m² · 2 ventes · 2025 n° 72+13 %7 097 €/m²Appt 72 m² · 14 ventes · 2025 n° 76+4 %6 512 €/m²Appt 86 m² · vendu 2023 n° 82+17 %7 356 €/m²Appt 47 m² · 9 ventes · 2026 n° 84+10 %6 875 €/m²Appt 80 m² · 21 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jean Jaures →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 583 € 7 501 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 578 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

77 RUE SADI CARNOT 55 m² 367 015 € 6 673 €

77 RUE SADI CARNOT 54 m² 358 020 € 6 630 €

77 RUE SADI CARNOT 56 m² 324 408 € 5 793 €

44 RUE JEAN JAURES 79 m² 378 015 € 4 785 €

44 RUE JEAN JAURES 74 m² 449 476 € 6 074 €

114 AV VICTOR HUGO 78 m² 436 800 € 5 600 €

114 AV VICTOR HUGO 110 m² 629 970 € 5 727 €

66 RUE JEAN JAURES 88 m² 525 976 € 5 977 €

114 AV VICTOR HUGO 72 m² 329 976 € 4 583 €

114 AV VICTOR HUGO 79 m² 431 498 € 5 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 583 € à 7 501 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 96 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Jaurès

Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Jaurès ↗

Jean Jaurès

Tendance 3 ans-16 %

Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-2 %

Voir Jean Jaurès ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-8 %

Rendement brut5.2 %

Voir Vanves ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 575 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 486 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès206 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 234 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 578 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 239 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

85 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 103 m² à 574 560 €, soit 5 578 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 5 578 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 55 Rue Jean Jaures