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France › Vanves › Parc des Expositions › Rue Jean Jaures › n° 72

72 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 516 600 € (7 175 €/m²) en 2025 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1991 · CP 9217014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 727 019 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Parc des Expositions6 581 €/m² 524 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Vanves6 352 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 387 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0E0193
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1991
NIVEAUX9
LOGEMENTS77
Dernière vente : 7 175 €/m² en 2025 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 727 € À 9 290 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/03/2025 n° 72 · Appartement · 3 p. 19/03/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 516 600 €7 175 €/m² 7 175 €
11/03/2025 n° 72 · Appartement · 5 p. 11/03/2025 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 190 000 €1 727 €/m² 1 727 €
31/08/2023 n° 72 · Appartement · 1 p. 31/08/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 170 000 €8 947 €/m² 8 947 €
10/05/2023 n° 72 · Appartement · 3 p. 10/05/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 483 000 €6 273 €/m² 6 273 €
17/04/2023 n° 72 · Appartement · 4 p. 17/04/2023 · APPT · 107 M² Appartement 107 m² 955 000 €8 925 €/m² 8 925 €
20/04/2022 n° 72 · Appartement · 1 p. 20/04/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 288 000 €9 290 €/m² 9 290 €
22/03/2021 n° 72 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 335 000 €4 653 €/m² 4 653 €
04/12/2019 n° 72 · Appartement · 2 p. 04/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 365 000 €7 019 €/m² 7 019 €
28/08/2019 n° 72 · Appartement · 3 p. 28/08/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 530 000 €7 361 €/m² 7 361 €
12/04/2018 n° 72 · Appartement · 3 p. 12/04/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 567 500 €7 276 €/m² 7 276 €
27/03/2018 n° 72 · Appartement · 2 p. 27/03/2018 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 345 000 €6 635 €/m² 6 635 €
09/03/2018 n° 72 · Appartement · 1 p. 09/03/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 170 000 €6 800 €/m² 6 800 €
27/02/2017 n° 72 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 828 900 €8 048 €/m² 8 048 €
09/03/2016 n° 72 · Appartement · 2 p. 09/03/2016 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 290 400 €5 479 €/m² 5 479 €
Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 167 € 9 211 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 175 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
83 RUE JEAN JAURES 59 m² 290 516 € 4 924 €
76 RUE MURILLO 54 m² 117 018 € 2 167 €
74 RUE MURILLO 37 m² 290 006 € 7 838 €
74 RUE MURILLO 49 m² 328 006 € 6 694 €
73 AV VICTOR HUGO 16 m² 140 000 € 8 750 €
73 AV VICTOR HUGO 49 m² 279 986 € 5 714 €
96 AV VICTOR HUGO 60 m² 285 000 € 4 750 €
96 AV VICTOR HUGO 63 m² 382 914 € 6 078 €
96 AV VICTOR HUGO 39 m² 338 481 € 8 679 €
96 AV VICTOR HUGO 61 m² 404 979 € 6 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 167 € à 9 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
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Parc des Expositions
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
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Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-7 %
Rendement brut4.5 %
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Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 517 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 738 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc des Expositions524 ventes · 6 581 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 352 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 175 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 387 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/03/2025, appartement de 72 m² à 516 600 €, soit 7 175 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Oui : 7 175 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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