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France › Vanves › Bleuzen › Rue Jean Jaures › n° 27

27 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 249 500 € (5 670 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 9217010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 27 Rue Jean Jaures, 92170 Vanvescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 274 457 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Bleuzen5 732 €/m² 547 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Vanves6 253 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 320 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0H0003
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 670 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 977 € À 5 670 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/10/2024 n° 27 · Appartement · 3 p. 10/10/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 249 500 €5 670 €/m² 5 670 €
24/01/2018 n° 27 · Appartement · 3 p. 24/01/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €
01/04/2016 n° 27 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 247 000 €5 370 €/m² 5 370 €
26/08/2015 n° 27 · Appartement · 3 p. 26/08/2015 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 205 000 €4 457 €/m² 4 457 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 556 € 8 168 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 670 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 RUE GAMBETTA 127 m² 1 037 336 € 8 168 €
38 RUE GAMBETTA 36 m² 258 552 € 7 182 €
38 RUE GAMBETTA 55 m² 297 275 € 5 405 €
38 RUE GAMBETTA 65 m² 232 505 € 3 577 €
15 RUE JEAN JAURES 30 m² 171 840 € 5 728 €
18 RUE GAMBETTA 32 m² 202 016 € 6 313 €
15 RUE JEAN JAURES 28 m² 183 008 € 6 536 €
15 RUE JEAN JAURES 27 m² 139 995 € 5 185 €
15 RUE JEAN JAURES 54 m² 213 192 € 3 948 €
18 RUE GAMBETTA 28 m² 180 012 € 6 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 8 168 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 95 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 313 – 6 587 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Bleuzen
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune9ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-8 %
Voir Bleuzen ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.8 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 062 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBleuzen547 ventes · 5 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 253 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 670 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/10/2024, appartement de 44 m² à 249 500 €, soit 5 670 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 5 670 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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