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France › Vanves › Brancion › Rue Sadi Carnot › n° 112

112 Rue Sadi Carnot, Vanves

Vendu 200 000 € (7 407 €/m²) en 2025 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9217013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1124 839 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Sadi Carnot6 562 €/m² 172 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −15 %Brancion5 685 €/m² 145 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Vanves6 272 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 172 ventes dans la rue
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Calée sur 1 228 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0G0174
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 7 407 €/m² en 2025 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue Sadi Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 636 € À 7 407 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/10/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 15/10/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
15/04/2021 n° 112 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €
22/05/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 22/05/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 150 000 €4 839 €/m² 4 839 €
16/01/2018 n° 112 · Appartement · 2 p. 16/01/2018 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 153 000 €4 636 €/m² 4 636 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 556 € 7 587 € ▲ VENTE 2025 ICI · 7 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE SADI CARNOT 103 m² 678 564 € 6 588 €
105 RUE SADI CARNOT 52 m² 394 524 € 7 587 €
105 RUE SADI CARNOT 90 m² 505 980 € 5 622 €
105 RUE SADI CARNOT 94 m² 664 956 € 7 074 €
103 RUE SADI CARNOT 30 m² 210 000 € 7 000 €
105 RUE SADI CARNOT 44 m² 253 000 € 5 750 €
103 RUE SADI CARNOT 66 m² 482 658 € 7 313 €
103 RUE SADI CARNOT 67 m² 416 003 € 6 209 €
103 RUE SADI CARNOT 70 m² 431 970 € 6 171 €
103 RUE SADI CARNOT 66 m² 415 008 € 6 288 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 556 € à 7 587 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 69 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Sadi Carnot
Fourchette courante5 513 – 6 896 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2026
Voir Rue Sadi Carnot ↗
Brancion
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune11ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-9 %
Voir Brancion ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.3 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
652 €
27 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue Sadi Carnot172 ventes depuis 2014 · 6 562 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrancion145 ventes · 5 685 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 6 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue Sadi Carnot à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (7 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue Sadi Carnot a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2025, appartement de 27 m² à 200 000 €, soit 7 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Sadi Carnot ?

Oui : 7 407 €/m² contre 6 562 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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