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France › Vanves › Jean Jaurès › Rue Jean Jaures › n° 4

4 Rue Jean Jaures, Vanves

Vendu 520 000 € (5 361 €/m²) en 2026 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1974 · CP 9217015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 45 758 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Jean Jaures6 273 €/m² 206 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Jean Jaurès6 111 €/m² 206 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Vanves6 251 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 200 ventes dans la rue
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Calée sur 1 255 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0188 + 0G0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX11
LOGEMENTS63
Dernière vente : 5 361 €/m² en 2026 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Jean Jaures

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 318 € À 9 115 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/05/2026 n° 4 · Appartement · 5 p. 20/05/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 520 000 €5 361 €/m² 5 361 €
28/10/2025 n° 4 · Appartement · 5 p. 28/10/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 562 000 €5 794 €/m² 5 794 €
29/09/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €
17/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 380 000 €5 758 €/m² 5 758 €
12/12/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 12/12/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 237 000 €9 115 €/m² 9 115 €
27/09/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/09/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 208 000 €8 000 €/m² 8 000 €
06/07/2022 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/07/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 237 143 €8 469 €/m² 8 469 €
20/12/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 20/12/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 245 000 €8 750 €/m² 8 750 €
08/10/2021 n° 4 · Appartement · 5 p. 08/10/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 624 000 €6 433 €/m² 6 433 €
18/12/2020 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 170 100 €6 075 €/m² 6 075 €
27/05/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 650 000 €5 752 €/m² 5 752 €
27/06/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 413 000 €6 258 €/m² 6 258 €
17/06/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 17/06/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 189 000 €7 269 €/m² 7 269 €
29/05/2019 n° 4 · Appartement · 4 p. 29/05/2019 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 455 000 €5 056 €/m² 5 056 €
04/05/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 296 420 €7 058 €/m² 7 058 €
30/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €
15/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 189 000 €4 500 €/m² 4 500 €
14/04/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 14/04/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 381 000 €5 773 €/m² 5 773 €
21/03/2017 n° 4 · Appartement · 5 p. 21/03/2017 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 557 000 €4 929 €/m² 4 929 €
22/12/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 22/12/2015 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 517 800 €5 753 €/m² 5 753 €
29/09/2015 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/09/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 197 000 €4 690 €/m² 4 690 €
05/03/2015 n° 4 · Appartement · 5 p. 05/03/2015 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 539 200 €4 772 €/m² 4 772 €
15/09/2014 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/09/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 320 € 8 073 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 361 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RUE JEAN JAURES 31 m² 224 998 € 7 258 €
55 RUE JEAN JAURES 70 m² 473 480 € 6 764 €
55 RUE JEAN JAURES 71 m² 404 984 € 5 704 €
55 RUE JEAN JAURES 70 m² 302 400 € 4 320 €
55 RUE JEAN JAURES 103 m² 661 981 € 6 427 €
55 RUE JEAN JAURES 50 m² 330 000 € 6 600 €
71 RUE JEAN JAURES 45 m² 279 990 € 6 222 €
71 RUE JEAN JAURES 45 m² 287 010 € 6 378 €
71 RUE JEAN JAURES 34 m² 213 996 € 6 294 €
55 RUE JEAN JAURES 79 m² 419 964 € 5 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 320 € à 8 073 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 26 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Jaurès
Fourchette courante5 206 – 6 551 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Jaurès ↗
Jean Jaurès
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune7ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-2 %
Voir Jean Jaurès ↗
Vanves
Tendance 3 ans-11 %
vs département-8 %
Rendement brut4.9 %
Voir Vanves ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune10ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 520 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 341 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Jean Jaures206 ventes depuis 2014 · 6 273 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Jaurès206 ventes · 6 111 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 251 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Jean Jaures à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 361 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Jean Jaures a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/05/2026, appartement de 97 m² à 520 000 €, soit 5 361 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Jaures ?

Non : 5 361 €/m² contre 6 273 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -15 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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