France › Vanves › Centre Ancien › Place de la Republique › n° 8

8 Place de la Republique, Vanves

Name: 8 Place de la Republique, 92170 Vanves
Address: 8 Place de la Republique, Vanves, 92170, FR

Vendu 600 000 € (7 895 €/m²) en 2021 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 9217020 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 296 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Place de la Republique6 558 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre Ancien6 224 €/m² 731 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Vanves6 603 €/m² 5 123 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue

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Calée sur 1 760 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0L0017 + 0L0232

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX9

LOGEMENTS14

Dernière vente : 7 895 €/m² en 2021 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Place de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 329 € À 7 895 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/10/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 600 000 €7 895 €/m² 7 895 €

12/09/2017 n° 8 · Appartement · 5 p. 12/09/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 605 000 €6 722 €/m² 6 722 €

24/07/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 405 000 €5 329 €/m² 5 329 €

17/02/2014 n° 8 · Appartement · 3 p. 17/02/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 566 610 €6 296 €/m² 6 296 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Place de la Republique, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 16 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %6 456 €/m²Appt 48 m² · 10 ventes · 2026

PLACE DE LA REPUBLIQUEMÉDIANE DE LA RUE 6 558 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI6 296 €/m²4 ventes · dernière 2021

n° 16−3 %6 356 €/m²Appt 30 m² · 16 ventes · 2025 n° 18−1 %6 483 €/m²Appt 30 m² · 8 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 959 € 9 783 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 895 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE DE LA REPUBLIQUE 51 m² 330 990 € 6 490 €

6 RUE LOUIS BLANC 39 m² 300 495 € 7 705 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 49 m² 352 016 € 7 184 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 26 m² 212 004 € 8 154 €

4 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 513 175 € 7 895 €

2 RUE DE LA REPUBLIQUE 64 m² 452 992 € 7 078 €

3 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 215 012 € 7 679 €

3 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 199 410 € 6 647 €

7 RUE DE L EGLISE 41 m² 350 714 € 8 554 €

6 RUE DE L EGLISE 70 m² 614 670 € 8 781 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 959 € à 9 783 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 60 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place de la République

Fourchette courante5 229 – 7 112 €/m²

vs commune-2 %

Dernière vente2026

Voir Place de la République ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-6 %

Voir Centre Ancien ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-3 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 834 €

76 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEPlace de la Republique38 ventes depuis 2014 · 6 558 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien731 ventes · 6 224 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 123 ventes · 6 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Place de la Republique à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 760 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Place de la Republique a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/10/2021, appartement de 76 m² à 600 000 €, soit 7 895 €/m².

Est-ce cher pour Place de la Republique ?

Oui : 7 895 €/m² contre 6 558 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +20 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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