France › Vanves › Centre Ancien › Rue Louis Blanc › n° 6

6 Rue Louis Blanc, Vanves

Vendu 300 488 € (7 705 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 9217013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 66 077 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Louis Blanc6 812 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Centre Ancien6 226 €/m² 709 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Vanves6 518 €/m² 5 116 ventesPrix à Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 868 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0039

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 7 705 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Louis Blanc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 706 € À 7 705 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/02/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/02/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 300 488 €7 705 €/m² 7 705 €

13/05/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/05/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 226 000 €7 290 €/m² 7 290 €

13/12/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 13/12/2018 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 80 000 €4 706 €/m² 4 706 €

18/02/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 18/02/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 224 845 €5 765 €/m² 5 765 €

14/10/2015 n° 6 · Appartement · 2 p. 14/10/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 237 000 €6 077 €/m² 6 077 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Louis Blanc, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−15 %5 761 €/m²Appt 85 m² · 2 ventes · 2021 n° 7−1 %6 731 €/m²Appt 43 m² · 4 ventes · 2020 n° 9−2 %6 688 €/m²Appt 34 m² · 9 ventes · 2024

RUE LOUIS BLANCMÉDIANE DE LA RUE 6 812 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4 B−16 %5 733 €/m²Maison 185 m² · 5 ventes · 2022

n° 6VOUS ÊTES ICI6 077 €/m²5 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 659 € 10 538 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 705 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE LA REPUBLIQUE 28 m² 215 012 € 7 679 €

3 RUE DE LA REPUBLIQUE 30 m² 199 410 € 6 647 €

9 RUE LOUIS BLANC 22 m² 188 408 € 8 564 €

9 RUE LOUIS BLANC 40 m² 324 760 € 8 119 €

9 RUE LOUIS BLANC 34 m² 199 988 € 5 882 €

9 RUE LOUIS BLANC 40 m² 234 000 € 5 850 €

9 RUE LOUIS BLANC 13 m² 136 994 € 10 538 €

9 RUE LOUIS BLANC 80 m² 535 040 € 6 688 €

5 RUE LOUIS BLANC 85 m² 579 020 € 6 812 €

1 RUE DE LA REPUBLIQUE 57 m² 426 987 € 7 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 659 € à 10 538 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Blanc

Fourchette courante5 872 – 6 892 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Blanc ↗

Centre Ancien

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-4 %

Voir Centre Ancien ↗

Vanves

Tendance 3 ans-11 %

vs département-4 %

Rendement brut4.5 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune10ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 595 – 7 032 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 300 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

941 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Louis Blanc25 ventes depuis 2014 · 6 812 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ancien709 ventes · 6 226 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEVanves5 116 ventes · 6 518 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Vanves → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Louis Blanc à Vanves ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 705 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 868 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Louis Blanc a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2022, appartement de 39 m² à 300 488 €, soit 7 705 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Blanc ?

Oui : 7 705 €/m² contre 6 812 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Vanves.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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