France › Trappes › Commune Lagrange › Avenue Clement Ader › n° 6

6 Avenue Clement Ader, Trappes

Vendu 186 900 € (2 920 €/m²) en 2025 · 48 ventes enregistrées à ce numéro · CP 781900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Avenue Clement Ader, 78190 Trappescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 030 €/m² 48 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue Clement Ader2 920 €/m² 306 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Commune Lagrange2 973 €/m² 664 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Trappes2 674 €/m² 3 325 ventesPrix à Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 306 ventes dans la rue

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Calée sur 417 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0161

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 920 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Avenue Clement Ader

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 570 € À 4 047 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 900 €2 920 €/m² 2 920 €

22/05/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 22/05/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

06/09/2024 n° 6 · Appartement · 4 p. 06/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 206 200 €2 610 €/m² 2 610 €

20/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 20/11/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 134 000 €2 913 €/m² 2 913 €

21/09/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/09/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 000 €3 167 €/m² 3 167 €

06/01/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 165 €2 893 €/m² 2 893 €

19/10/2022 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/10/2022 · APPT · 79 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

30/09/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 460 €3 083 €/m² 3 083 €

09/08/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 09/08/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 000 €4 047 €/m² 4 047 €

06/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 158 000 €3 511 €/m² 3 511 €

30/11/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/11/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 900 €3 520 €/m² 3 520 €

17/02/2019 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/02/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 500 €3 733 €/m² 3 733 €

26/12/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 26/12/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

12/07/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/07/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

11/06/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 180 000 €2 813 €/m² 2 813 €

04/05/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 000 €2 922 €/m² 2 922 €

04/04/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 04/04/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

16/03/2018 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/03/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 158 000 €3 591 €/m² 3 591 €

29/01/2018 n° 6 · Appartement · 3 p. 29/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

22/12/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 22/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 167 500 €2 617 €/m² 2 617 €

23/10/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

08/09/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 171 000 €2 672 €/m² 2 672 €

04/09/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 04/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 105 000 €3 750 €/m² 3 750 €

21/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 21/08/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

02/08/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 02/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

17/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 17/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 209 000 €2 646 €/m² 2 646 €

07/07/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 07/07/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 204 000 €2 582 €/m² 2 582 €

06/07/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

30/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/06/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/06/2017 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 000 €2 684 €/m² 2 684 €

29/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 144 000 €3 200 €/m² 3 200 €

27/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 182 000 €2 889 €/m² 2 889 €

23/06/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 168 000 €2 625 €/m² 2 625 €

16/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 155 000 €3 370 €/m² 3 370 €

12/06/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 12/06/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 130 000 €3 095 €/m² 3 095 €

28/04/2017 n° 6 · Appartement · 3 p. 28/04/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

27/03/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/03/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 000 €3 478 €/m² 3 478 €

23/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/02/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 150 000 €3 571 €/m² 3 571 €

07/02/2017 n° 6 · Appartement · 1 p. 07/02/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 108 000 €3 857 €/m² 3 857 €

03/02/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 03/02/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 143 318 €3 185 €/m² 3 185 €

31/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €

31/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 31/01/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 135 000 €3 293 €/m² 3 293 €

27/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

17/01/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 147 800 €3 519 €/m² 3 519 €

30/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 30/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 211 000 €2 671 €/m² 2 671 €

29/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 29/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 207 000 €2 620 €/m² 2 620 €

28/12/2016 n° 6 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 203 000 €2 570 €/m² 2 570 €

29/11/2016 n° 6 · Appartement · 2 p. 29/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 129 000 €3 071 €/m² 3 071 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 48

Avenue Clement Ader, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−9 %2 651 €/m²Appt 84 m² · 22 ventes · 2026 n° 3+2 %2 978 €/m²Appt 39 m² · 31 ventes · 2025 n° 5+14 %3 341 €/m²Appt 71 m² · 56 ventes · 2025 n° 23+1 %2 955 €/m²Appt 91 m² · 61 ventes · 2025 n° 25−13 %2 547 €/m²Appt 75 m² · vendu 2025 n° 29+12 %3 265 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2022 n° 43−10 %2 630 €/m²Appt 84 m² · 29 ventes · 2026 n° 45+0 %2 914 €/m²Appt 26 m² · 14 ventes · 2025

AVENUE CLEMENT ADERMÉDIANE DE LA RUE 2 920 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−3 %2 818 €/m²Appt 96 m² · 41 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI3 030 €/m²48 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 056 € 4 051 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 920 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 AV CLEMENT ADER 39 m² 157 989 € 4 051 €

3 AV CLEMENT ADER 45 m² 149 985 € 3 333 €

3 AV CLEMENT ADER 61 m² 180 011 € 2 951 €

3 AV CLEMENT ADER 27 m² 95 013 € 3 519 €

3 AV CLEMENT ADER 39 m² 153 894 € 3 946 €

3 AV CLEMENT ADER 62 m² 185 008 € 2 984 €

3 AV CLEMENT ADER 78 m² 232 986 € 2 987 €

3 AV CLEMENT ADER 92 m² 255 024 € 2 772 €

3 AV CLEMENT ADER 81 m² 241 218 € 2 978 €

3 AV CLEMENT ADER 88 m² 250 976 € 2 852 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 056 € à 4 051 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Clément Ader

Fourchette courante2 547 – 3 032 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Clément Ader ↗

Commune Lagrange

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers

vs commune+11 %

Voir Commune Lagrange ↗

Trappes

Tendance 3 ans-6 %

vs département-34 %

Rendement brut7.2 %

Voir Trappes ↗

Yvelines

Rang de la commune82ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 067 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEAvenue Clement Ader306 ventes depuis 2014 · 2 920 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCommune Lagrange664 ventes · 2 973 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETrappes3 325 ventes · 2 674 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Trappes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Avenue Clement Ader à Trappes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 920 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 417 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Avenue Clement Ader a-t-il été vendu ?

48 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 64 m² à 186 900 €, soit 2 920 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Clement Ader ?

Oui : 2 920 €/m² contre 2 920 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Trappes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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