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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 56

56 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 123 000 € (2 733 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 370005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 562 827 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +13 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Tours2 755 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue
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Calée sur 596 ventes comparables à moins de 50 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX7
LOGEMENTS32
Dernière vente : 2 733 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 556 € À 3 217 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/10/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 08/10/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
31/03/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 136 000 €3 022 €/m² 3 022 €
20/03/2025 n° 56 · Appartement · 2 p. 20/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 123 000 €2 733 €/m² 2 733 €
21/11/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 21/11/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 949 €3 067 €/m² 3 067 €
14/10/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 14/10/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 148 000 €3 217 €/m² 3 217 €
11/09/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 233 €2 827 €/m² 2 827 €
13/05/2024 n° 56 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
23/05/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 23/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 177 000 €2 766 €/m² 2 766 €
06/02/2023 n° 56 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 115 000 €2 556 €/m² 2 556 €
24/01/2023 n° 56 · Appartement · 3 p. 24/01/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 192 000 €3 000 €/m² 3 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 229 € 4 048 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DANIEL MAYER 66 m² 179 982 € 2 727 €
51 RUE DANIEL MAYER 64 m² 196 032 € 3 063 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 118 986 € 2 833 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 161 190 € 3 582 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 170 016 € 4 048 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 154 980 € 3 690 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 144 990 € 3 222 €
51 RUE DANIEL MAYER 65 m² 220 285 € 3 389 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 130 005 € 2 889 €
60 RUE DANIEL MAYER 34 m² 89 386 € 2 629 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 229 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+4 %
Rendement brut4.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
573 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 596 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/03/2025, appartement de 45 m² à 123 000 €, soit 2 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Non : 2 733 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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