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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 60

60 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 198 000 € (2 302 €/m²) en 2025 · 23 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 3700020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 602 614 €/m² 23 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Tours2 763 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue
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Calée sur 617 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0559
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX6
LOGEMENTS40
Dernière vente : 2 302 €/m² en 2025 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 60 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 194 € À 3 459 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 60 · Appartement · 4 p. 30/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 198 000 €2 302 €/m² 2 302 €
26/06/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 128 000 €3 459 €/m² 3 459 €
25/06/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 920 €2 423 €/m² 2 423 €
23/06/2025 n° 60 · Appartement · 3 p. 23/06/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 350 €2 941 €/m² 2 941 €
24/04/2025 n° 60 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 100 500 €2 956 €/m² 2 956 €
25/04/2024 n° 60 · Appartement · 3 p. 25/04/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 183 000 €2 614 €/m² 2 614 €
09/04/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 09/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 120 000 €3 243 €/m² 3 243 €
17/01/2024 n° 60 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 89 382 €2 629 €/m² 2 629 €
20/04/2023 n° 60 · Appartement · 1 p. 20/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 115 000 €2 674 €/m² 2 674 €
10/02/2023 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/02/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 165 000 €2 324 €/m² 2 324 €
17/11/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 17/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 500 €2 230 €/m² 2 230 €
10/06/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 180 900 €3 350 €/m² 3 350 €
31/05/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 31/05/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 230 000 €3 286 €/m² 3 286 €
16/03/2022 n° 60 · Appartement · 3 p. 16/03/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 157 400 €2 915 €/m² 2 915 €
02/09/2021 n° 60 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 101 000 €2 730 €/m² 2 730 €
12/10/2020 n° 60 · Appartement · 2 p. 12/10/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €
14/12/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 152 500 €2 383 €/m² 2 383 €
28/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 28/09/2018 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
14/09/2018 n° 60 · Appartement · 2 p. 14/09/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 000 €2 565 €/m² 2 565 €
10/09/2018 n° 60 · Appartement · 3 p. 10/09/2018 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 192 000 €2 743 €/m² 2 743 €
29/03/2017 n° 60 · Appartement · 3 p. 29/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 147 000 €2 194 €/m² 2 194 €
30/09/2016 n° 60 · Appartement · 2 p. 30/09/2016 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 85 000 €2 297 €/m² 2 297 €
09/06/2015 n° 60 · Appartement · 3 p. 09/06/2015 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 000 €2 556 €/m² 2 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 23 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 23
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 109 € 3 435 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DANIEL MAYER 114 m² 312 018 € 2 737 €
69 RUE DANIEL MAYER 89 m² 267 979 € 3 011 €
8 RUE JEAN GUILLON 43 m² 109 994 € 2 558 €
69 RUE DANIEL MAYER 62 m² 212 970 € 3 435 €
69 RUE DANIEL MAYER 48 m² 140 016 € 2 917 €
8 RUE JEAN GUILLON 110 m² 231 990 € 2 109 €
8 RUE JEAN GUILLON 43 m² 117 992 € 2 744 €
69 RUE DANIEL MAYER 89 m² 211 286 € 2 374 €
69 RUE DANIEL MAYER 46 m² 135 286 € 2 941 €
69 RUE DANIEL MAYER 64 m² 201 024 € 3 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 3 435 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 70 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 60 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 60Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 60 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 617 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 60 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

23 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 86 m² à 198 000 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Non : 2 302 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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