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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 20

20 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 170 000 € (2 576 €/m²) en 2024 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3700011 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 556 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Tours2 857 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue
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Calée sur 565 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0435
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX4
LOGEMENTS35
Dernière vente : 2 576 €/m² en 2024 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 830 € À 2 862 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2024 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €
26/01/2024 n° 20 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 77 000 €2 750 €/m² 2 750 €
20/12/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 194 000 €2 732 €/m² 2 732 €
18/12/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 18/12/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 155 000 €2 818 €/m² 2 818 €
07/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 07/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 750 €2 860 €/m² 2 860 €
12/05/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 12/05/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 175 000 €2 536 €/m² 2 536 €
29/04/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 29/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 171 275 €2 556 €/m² 2 556 €
24/02/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/02/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 178 000 €2 738 €/m² 2 738 €
02/02/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/02/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
30/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 30/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 134 500 €2 862 €/m² 2 862 €
17/05/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 17/05/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 500 €2 223 €/m² 2 223 €
04/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 04/09/2020 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €
02/09/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 02/09/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 126 000 €2 032 €/m² 2 032 €
05/12/2019 n° 20 · Appartement · 4 p. 05/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 245 000 €2 692 €/m² 2 692 €
26/09/2019 n° 20 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 119 000 €2 644 €/m² 2 644 €
15/03/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
09/05/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/05/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 110 000 €2 340 €/m² 2 340 €
21/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 21/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 91 000 €1 936 €/m² 1 936 €
15/03/2018 n° 20 · Appartement · 3 p. 15/03/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 270 000 €2 784 €/m² 2 784 €
06/03/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
16/02/2018 n° 20 · Appartement · 2 p. 16/02/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
01/12/2016 n° 20 · Appartement · 4 p. 01/12/2016 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 217 300 €2 388 €/m² 2 388 €
05/06/2015 n° 20 · Appartement · 2 p. 05/06/2015 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 109 000 €2 096 €/m² 2 096 €
16/01/2015 n° 20 · Appartement · 4 p. 16/01/2015 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 214 589 €2 411 €/m² 2 411 €
25/07/2014 n° 20 · Appartement · 3 p. 25/07/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 176 000 €2 794 €/m² 2 794 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 538 € 3 616 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 576 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DANIEL MAYER 47 m² 109 980 € 2 340 €
13 RUE DANIEL MAYER 74 m² 215 266 € 2 909 €
11 RUE DANIEL MAYER 60 m² 184 980 € 3 083 €
11 RUE DANIEL MAYER 46 m² 133 400 € 2 900 €
15 RUE DANIEL MAYER 70 m² 213 990 € 3 057 €
6 RUE COURTISANES 87 m² 190 008 € 2 184 €
2 RUE COURTISANES 70 m² 212 520 € 3 036 €
6 RUE COURTISANES 70 m² 179 480 € 2 564 €
6 RUE COURTISANES 70 m² 209 510 € 2 993 €
2 RUE COURTISANES 70 m² 205 030 € 2 929 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 538 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 217 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
840 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 576 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 565 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/05/2024, appartement de 66 m² à 170 000 €, soit 2 576 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Non : 2 576 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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