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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 64

64 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 134 000 € (3 045 €/m²) en 2025 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 371005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 642 938 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +17 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Tours2 767 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue
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Calée sur 625 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX5
LOGEMENTS39
Dernière vente : 3 045 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 656 € À 3 628 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/10/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 24/10/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 134 000 €3 045 €/m² 3 045 €
18/10/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 18/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
23/09/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 23/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 210 000 €2 658 €/m² 2 658 €
18/04/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 18/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 196 500 €3 023 €/m² 3 023 €
28/03/2024 n° 64 · Appartement · 3 p. 28/03/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 000 €2 738 €/m² 2 738 €
14/02/2024 n° 64 · Appartement · 2 p. 14/02/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 131 000 €2 729 €/m² 2 729 €
11/12/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 000 €3 000 €/m² 3 000 €
05/10/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 141 000 €2 938 €/m² 2 938 €
16/06/2023 n° 64 · Appartement · 3 p. 16/06/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €
02/06/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 02/06/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 000 €3 023 €/m² 3 023 €
13/01/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 13/01/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €
10/01/2023 n° 64 · Appartement · 2 p. 10/01/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 156 000 €3 628 €/m² 3 628 €
12/10/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 127 200 €2 958 €/m² 2 958 €
12/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 12/09/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 136 000 €3 091 €/m² 3 091 €
06/09/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 06/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €
26/07/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 26/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €
25/02/2022 n° 64 · Appartement · 2 p. 25/02/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 500 €2 656 €/m² 2 656 €
Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 109 € 3 591 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 045 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
69 RUE DANIEL MAYER 114 m² 312 018 € 2 737 €
69 RUE DANIEL MAYER 89 m² 267 979 € 3 011 €
8 RUE JEAN GUILLON 43 m² 109 994 € 2 558 €
69 RUE DANIEL MAYER 62 m² 212 970 € 3 435 €
69 RUE DANIEL MAYER 48 m² 140 016 € 2 917 €
8 RUE JEAN GUILLON 110 m² 231 990 € 2 109 €
8 RUE JEAN GUILLON 43 m² 117 992 € 2 744 €
69 RUE DANIEL MAYER 89 m² 211 286 € 2 374 €
69 RUE DANIEL MAYER 46 m² 135 286 € 2 941 €
69 RUE DANIEL MAYER 64 m² 201 024 € 3 141 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 109 € à 3 591 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.9 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 134 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
560 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 767 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 045 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 625 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2025, appartement de 44 m² à 134 000 €, soit 3 045 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Oui : 3 045 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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