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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 15

15 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 214 000 € (3 057 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 370006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 153 057 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Rue Daniel Mayer2 882 €/m² 295 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Tours2 857 €/m² 29 783 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 295 ventes dans la rue
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Calée sur 611 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0544
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX6
LOGEMENTS62
Dernière vente : 3 057 €/m² en 2023 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 737 € À 3 417 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €
03/12/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 03/12/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 133 500 €3 179 €/m² 3 179 €
29/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 138 500 €3 298 €/m² 3 298 €
09/07/2019 n° 15 · Appartement · 2 p. 09/07/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 123 500 €3 167 €/m² 3 167 €
24/05/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 24/05/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 229 900 €2 770 €/m² 2 770 €
21/05/2019 n° 15 · Appartement · 4 p. 21/05/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 229 900 €2 737 €/m² 2 737 €
05/03/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 179 500 €2 992 €/m² 2 992 €
23/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/11/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 500 €3 363 €/m² 3 363 €
15/11/2018 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/11/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 143 500 €3 417 €/m² 3 417 €
15/11/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 15/11/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 183 230 €3 054 €/m² 3 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 970 € 3 616 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 057 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
29 RUE DU PERE GORIOT 63 m² 198 009 € 3 143 €
20 RUE DANIEL MAYER 67 m² 171 252 € 2 556 €
29 RUE DU PERE GORIOT 68 m² 175 032 € 2 574 €
20 RUE DANIEL MAYER 66 m² 130 020 € 1 970 €
20 RUE DANIEL MAYER 65 m² 177 970 € 2 738 €
20 RUE DANIEL MAYER 66 m² 170 016 € 2 576 €
20 RUE DANIEL MAYER 71 m² 193 972 € 2 732 €
20 RUE DANIEL MAYER 66 m² 188 760 € 2 860 €
29 RUE DU PERE GORIOT 68 m² 177 004 € 2 603 €
20 RUE DANIEL MAYER 55 m² 154 990 € 2 818 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 970 € à 3 616 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 198 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 628 – 2 966 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-12 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+8 %
Rendement brut5.4 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 620 – 2 632 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 214 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
891 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Daniel Mayer295 ventes depuis 2014 · 2 882 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 783 ventes · 2 857 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 057 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 611 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/04/2023, appartement de 70 m² à 214 000 €, soit 3 057 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Oui : 3 057 €/m² contre 2 882 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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