France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 51

51 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 170 000 € (4 048 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3700040 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 512 493 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Tours2 750 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue

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Calée sur 582 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AY0612

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX6

LOGEMENTS27

Dernière vente : 4 048 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 969 € À 4 048 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/09/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 23/09/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

29/04/2025 n° 51 · Appartement · 2 p. 29/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 295 €3 389 €/m² 3 389 €

13/09/2024 n° 51 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 207 €3 582 €/m² 3 582 €

05/06/2023 n° 51 · Appartement · 3 p. 05/06/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 196 000 €3 063 €/m² 3 063 €

20/04/2023 n° 51 · Appartement · 2 p. 20/04/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

31/08/2022 n° 51 · Appartement · 2 p. 31/08/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

26/08/2021 n° 51 · Appartement · 3 p. 26/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 180 000 €2 727 €/m² 2 727 €

18/05/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 18/05/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

01/04/2021 n° 51 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 119 000 €2 833 €/m² 2 833 €

14/09/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 14/09/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 142 000 €2 367 €/m² 2 367 €

13/05/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/05/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/04/2020 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/04/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 150 183 €2 276 €/m² 2 276 €

13/03/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 128 000 €1 969 €/m² 1 969 €

26/02/2019 n° 51 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

21/12/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 172 000 €2 567 €/m² 2 567 €

19/03/2018 n° 51 · Appartement · 2 p. 19/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 000 €2 489 €/m² 2 489 €

04/01/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 155 800 €2 434 €/m² 2 434 €

04/01/2018 n° 51 · Appartement · 3 p. 04/01/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 400 €2 491 €/m² 2 491 €

09/10/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 09/10/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 864 €2 232 €/m² 2 232 €

25/09/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 25/09/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 226 €2 371 €/m² 2 371 €

24/08/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 159 093 €2 411 €/m² 2 411 €

27/03/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 27/03/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 162 600 €2 464 €/m² 2 464 €

09/02/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 09/02/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 158 657 €2 518 €/m² 2 518 €

11/01/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 11/01/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 167 €2 493 €/m² 2 493 €

09/01/2017 n° 51 · Appartement · 2 p. 09/01/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 920 €2 546 €/m² 2 546 €

06/01/2017 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 174 000 €2 597 €/m² 2 597 €

13/12/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

06/12/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 06/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 380 €2 432 €/m² 2 432 €

24/11/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 24/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 168 795 €2 519 €/m² 2 519 €

07/11/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 07/11/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 106 920 €2 546 €/m² 2 546 €

14/10/2016 n° 51 · Appartement · 2 p. 14/10/2016 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 109 000 €2 595 €/m² 2 595 €

06/07/2016 n° 51 · Appartement · 3 p. 06/07/2016 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 153 800 €2 403 €/m² 2 403 €

Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Rue Daniel Mayer, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 47 n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+6 %3 069 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 13+1 %2 909 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 15+6 %3 057 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 35−5 %2 750 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025 n° 39+26 %3 633 €/m²Appt 62 m² · 44 ventes · 2025 n° 47−12 %2 545 €/m²Appt 41 m² · 26 ventes · 2024

n° 51VOUS ÊTES ICI2 493 €/m²32 ventes · dernière 2025

n° 69−22 %2 251 €/m²Appt 48 m² · 32 ventes · 2025 n° 131+1 %2 910 €/m²Appt 41 m² · 61 ventes · 2025

RUE DANIEL MAYERMÉDIANE DE LA RUE 2 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %2 556 €/m²Appt 66 m² · 25 ventes · 2024 n° 56−2 %2 827 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 60−10 %2 614 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 64+2 %2 946 €/m²Appt 44 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 313 € 3 575 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 048 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE FRANCOISE SAGAN 41 m² 143 992 € 3 512 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 60 m² 201 180 € 3 353 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 60 m² 172 020 € 2 867 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 40 m² 143 000 € 3 575 €

3 RUE FRANCOISE SAGAN 67 m² 154 971 € 2 313 €

47 RUE DANIEL MAYER 41 m² 132 020 € 3 220 €

47 RUE DANIEL MAYER 64 m² 150 464 € 2 351 €

47 RUE DANIEL MAYER 65 m² 200 980 € 3 092 €

47 RUE DANIEL MAYER 41 m² 146 247 € 3 567 €

47 RUE DANIEL MAYER 41 m² 110 987 € 2 707 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 3 575 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Mayer

Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Mayer ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+4 %

Rendement brut4.8 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

535 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 048 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 582 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/09/2025, appartement de 42 m² à 170 000 €, soit 4 048 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Oui : 4 048 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +39 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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