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France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 47

47 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 146 265 € (3 567 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 3700023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 472 541 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Tours2 763 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue
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Calée sur 584 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0619
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2019
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 3 567 €/m² en 2024 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 080 € À 3 567 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/09/2024 n° 47 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 146 265 €3 567 €/m² 3 567 €
16/02/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 188 139 €3 084 €/m² 3 084 €
30/01/2023 n° 47 · Appartement · 3 p. 30/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 000 €3 092 €/m² 3 092 €
27/06/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 500 €2 549 €/m² 2 549 €
03/06/2022 n° 47 · Appartement · 3 p. 03/06/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 630 €3 213 €/m² 3 213 €
03/02/2022 n° 47 · Appartement · 2 p. 03/02/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 111 000 €2 707 €/m² 2 707 €
16/12/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 16/12/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 650 €2 945 €/m² 2 945 €
19/11/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 19/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 132 000 €3 220 €/m² 3 220 €
21/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 21/09/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 175 €2 445 €/m² 2 445 €
14/09/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 480 €2 351 €/m² 2 351 €
31/05/2021 n° 47 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 106 920 €2 608 €/m² 2 608 €
12/11/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 280 €2 270 €/m² 2 270 €
28/10/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 28/10/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 480 €2 467 €/m² 2 467 €
14/05/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €
07/05/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 07/05/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 510 €2 418 €/m² 2 418 €
27/02/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 27/02/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 112 520 €2 744 €/m² 2 744 €
10/02/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 10/02/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €
31/01/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 31/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 149 000 €2 443 €/m² 2 443 €
27/01/2020 n° 47 · Appartement · 4 p. 27/01/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 160 190 €2 080 €/m² 2 080 €
24/01/2020 n° 47 · Appartement · 3 p. 24/01/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 144 000 €2 361 €/m² 2 361 €
22/01/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 108 000 €2 634 €/m² 2 634 €
02/01/2020 n° 47 · Appartement · 2 p. 02/01/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 95 000 €2 317 €/m² 2 317 €
26/12/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 26/12/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 000 €2 295 €/m² 2 295 €
12/11/2019 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/11/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €
06/11/2019 n° 47 · Appartement · 2 p. 06/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 110 000 €2 683 €/m² 2 683 €
14/05/2018 n° 47 · Appartement · 3 p. 14/05/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 175 200 €2 738 €/m² 2 738 €
Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 313 € 4 048 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 567 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 RUE DANIEL MAYER 66 m² 179 982 € 2 727 €
51 RUE DANIEL MAYER 64 m² 196 032 € 3 063 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 118 986 € 2 833 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 161 190 € 3 582 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 170 016 € 4 048 €
51 RUE DANIEL MAYER 42 m² 154 980 € 3 690 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 144 990 € 3 222 €
51 RUE DANIEL MAYER 65 m² 220 285 € 3 389 €
51 RUE DANIEL MAYER 45 m² 130 005 € 2 889 €
3 RUE FRANCOISE SAGAN 60 m² 172 020 € 2 867 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 313 € à 4 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Daniel Mayer
Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Voir Rue Daniel Mayer ↗
Saint-Symphorien
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Symphorien ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+5 %
Rendement brut4.6 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 146 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
522 €
41 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 763 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 567 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 584 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 41 m² à 146 265 €, soit 3 567 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Oui : 3 567 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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