France › Tours › Saint-Symphorien › Rue Daniel Mayer › n° 39

39 Rue Daniel Mayer, Tours

Vendu 168 000 € (2 710 €/m²) en 2025 · 44 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 370006 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 627 €/m² 44 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +26 %Rue Daniel Mayer2 889 €/m² 278 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +45 %Saint-Symphorien2 508 €/m² 4 363 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +31 %Tours2 764 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 278 ventes dans la rue

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Calée sur 593 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AT0489

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX7

LOGEMENTS63

Dernière vente : 2 710 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Daniel Mayer

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 268 € À 4 069 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/12/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

05/03/2025 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/03/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 038 €2 398 €/m² 2 398 €

10/07/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 000 €2 710 €/m² 2 710 €

14/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/10/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 172 500 €2 782 €/m² 2 782 €

06/11/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 161 000 €2 597 €/m² 2 597 €

29/07/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 151 000 €3 595 €/m² 3 595 €

28/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 28/06/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

08/02/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 500 €3 529 €/m² 3 529 €

21/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 000 €4 048 €/m² 4 048 €

21/12/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 167 800 €3 995 €/m² 3 995 €

29/10/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 800 €3 852 €/m² 3 852 €

29/10/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 29/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 500 €3 750 €/m² 3 750 €

23/10/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/10/2018 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €

19/10/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 161 500 €3 845 €/m² 3 845 €

19/10/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €

12/06/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 12/06/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 500 €3 798 €/m² 3 798 €

24/05/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 000 €3 548 €/m² 3 548 €

18/05/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 180 800 €3 930 €/m² 3 930 €

30/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 460 €4 059 €/m² 4 059 €

23/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 23/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 154 000 €3 667 €/m² 3 667 €

23/04/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €

16/04/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 850 €3 639 €/m² 3 639 €

20/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/03/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 800 €3 710 €/m² 3 710 €

12/03/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 175 000 €2 823 €/m² 2 823 €

30/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 174 960 €4 069 €/m² 4 069 €

24/01/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/01/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 159 000 €3 786 €/m² 3 786 €

26/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €

21/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 174 000 €2 806 €/m² 2 806 €

22/11/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/11/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 179 000 €2 887 €/m² 2 887 €

06/11/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 146 000 €2 393 €/m² 2 393 €

06/11/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 170 340 €4 056 €/m² 4 056 €

16/10/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 090 €4 002 €/m² 4 002 €

16/10/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 16/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 146 460 €3 487 €/m² 3 487 €

25/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 25/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 200 €3 814 €/m² 3 814 €

22/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 180 000 €2 903 €/m² 2 903 €

21/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 136 000 €2 894 €/m² 2 894 €

08/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/09/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 173 680 €2 801 €/m² 2 801 €

01/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 950 €3 761 €/m² 3 761 €

28/08/2017 n° 39 · Appartement · 1 p. 28/08/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 931 €3 912 €/m² 3 912 €

07/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 590 €3 752 €/m² 3 752 €

07/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/07/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 166 860 €3 627 €/m² 3 627 €

24/05/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 134 000 €3 268 €/m² 3 268 €

05/05/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 05/05/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 181 000 €2 919 €/m² 2 919 €

05/05/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/05/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 020 €3 881 €/m² 3 881 €

Tri et filtres s'appliquent aux 44 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 44

Rue Daniel Mayer, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 47 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+6 %3 069 €/m²Appt 46 m² · 12 ventes · 2025 n° 13+1 %2 909 €/m²Appt 74 m² · vendu 2024 n° 15+6 %3 057 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023 n° 35−5 %2 750 €/m²Appt 42 m² · 2 ventes · 2025

n° 39VOUS ÊTES ICI3 627 €/m²44 ventes · dernière 2025

n° 47−12 %2 545 €/m²Appt 41 m² · 26 ventes · 2024 n° 51−13 %2 505 €/m²Appt 42 m² · 32 ventes · 2025 n° 69−22 %2 251 €/m²Appt 48 m² · 32 ventes · 2025 n° 131+1 %2 910 €/m²Appt 41 m² · 61 ventes · 2025

RUE DANIEL MAYERMÉDIANE DE LA RUE 2 889 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−12 %2 556 €/m²Appt 66 m² · 25 ventes · 2024 n° 56−2 %2 827 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025 n° 60−10 %2 614 €/m²Appt 86 m² · 23 ventes · 2025 n° 64+2 %2 946 €/m²Appt 44 m² · 14 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2024–2025

3 036 € 3 600 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 82 m² 263 302 € 3 211 €

150 RUE DU PAS NOTRE DAME 59 m² 197 001 € 3 339 €

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 40 m² 144 000 € 3 600 €

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 43 m² 144 523 € 3 361 €

150 RUE DU PAS NOTRE DAME 43 m² 140 567 € 3 269 €

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 61 m² 205 021 € 3 361 €

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 62 m² 200 012 € 3 226 €

144 RUE DU PAS NOTRE DAME 44 m² 151 008 € 3 432 €

150 RUE DU PAS NOTRE DAME 59 m² 190 098 € 3 222 €

150 RUE DU PAS NOTRE DAME 62 m² 198 028 € 3 194 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 036 € à 3 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 43 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Daniel Mayer

Fourchette courante2 640 – 2 971 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Daniel Mayer ↗

Saint-Symphorien

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune11ᵉ sur 22 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Symphorien ↗

Tours

Tendance 3 ans0 %

vs département+5 %

Rendement brut5.2 %

Voir Tours ↗

Indre-et-Loire

Rang de la commune1ᵉ sur 28

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²

Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,6 %

au prix de 168 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

789 €

62 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Daniel Mayer278 ventes depuis 2014 · 2 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Symphorien4 363 ventes · 2 508 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 2 764 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Daniel Mayer à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 593 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Daniel Mayer a-t-il été vendu ?

44 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 62 m² à 168 000 €, soit 2 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Daniel Mayer ?

Non : 2 710 €/m² contre 2 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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