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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 59

59 Rue Colbert, Tours

Vendu 140 292 € (4 838 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3700039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 59 Rue Colbert, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 593 897 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +12 %Rue Colbert3 483 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Tours3 491 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 994 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 838 €/m² en 2023 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 59 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 276 € À 4 838 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2023 n° 59 · Appartement · 2 p. 20/02/2023 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 140 292 €4 838 €/m² 4 838 €
21/09/2022 n° 59 · Appartement · 5 p. 21/09/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 284 000 €3 156 €/m² 3 156 €
29/04/2021 n° 59 · Appartement · 3 p. 29/04/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 365 000 €4 195 €/m² 4 195 €
17/03/2021 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €
07/11/2017 n° 59 · Appartement · 2 p. 07/11/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 91 500 €2 859 €/m² 2 859 €
30/10/2017 n° 59 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 239 000 €2 276 €/m² 2 276 €
17/10/2016 n° 59 · Appartement · 2 p. 17/10/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 113 000 €3 897 €/m² 3 897 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 912 € 5 900 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 838 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
31 RUE DE LA MOQUERIE 18 m² 45 000 € 2 500 €
31 RUE DE LA MOQUERIE 45 m² 127 980 € 2 844 €
39 RUE VOLTAIRE 38 m² 160 018 € 4 211 €
24 RUE DE LA MOQUERIE 101 m² 387 032 € 3 832 €
24 RUE DE LA MOQUERIE 20 m² 75 000 € 3 750 €
47 RUE COLBERT 20 m² 70 000 € 3 500 €
47 RUE COLBERT 25 m² 130 000 € 5 200 €
47 RUE COLBERT 22 m² 129 008 € 5 864 €
47 RUE COLBERT 19 m² 85 500 € 4 500 €
47 RUE COLBERT 14 m² 60 494 € 4 321 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 5 900 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante2 809 – 4 049 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4.1 %
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Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
369 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
32 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 59 ?

LA RUERue Colbert156 ventes depuis 2014 · 3 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 491 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 59Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 59 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 838 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 994 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 59 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2023, appartement de 29 m² à 140 292 €, soit 4 838 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 838 €/m² contre 3 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +39 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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