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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 47

47 Rue Colbert, Tours

Vendu 129 000 € (5 864 €/m²) en 2025 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3700068 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 474 167 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue Colbert3 500 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +19 %Tours3 500 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 963 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS18
Dernière vente : 5 864 €/m² en 2025 · +68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 47 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 143 € À 6 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/02/2025 n° 47 · Appartement · 1 p. 28/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €
14/01/2025 n° 47 · Maison · 6 p. 14/01/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 748 600 €6 238 €/m² 6 238 €
12/10/2024 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/10/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 130 000 €5 200 €/m² 5 200 €
17/01/2023 n° 47 · Appartement · 1 p. 17/01/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 500 €4 500 €/m² 4 500 €
25/07/2022 n° 47 · Appartement · 1 p. 25/07/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 70 000 €3 500 €/m² 3 500 €
09/06/2021 n° 47 · Appartement · 1 p. 09/06/2021 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 60 500 €4 321 €/m² 4 321 €
23/12/2020 n° 47 · Appartement 23/12/2020 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 195 000 €2 143 €/m² 2 143 €
14/04/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 14/04/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €
20/01/2020 n° 47 · Appartement · 1 p. 20/01/2020 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 50 000 €4 167 €/m² 4 167 €
22/09/2017 n° 47 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €
12/03/2014 n° 47 · Appartement · 1 p. 12/03/2014 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 39 700 €3 054 €/m² 3 054 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 275 € 4 838 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 864 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE COLBERT 204 m² 260 100 € 1 275 €
39 RUE VOLTAIRE 38 m² 160 018 € 4 211 €
32 RUE COLBERT 44 m² 182 996 € 4 159 €
35 RUE COLBERT 73 m² 160 016 € 2 192 €
35 RUE COLBERT 73 m² 208 999 € 2 863 €
33 RUE COLBERT 37 m² 89 984 € 2 432 €
28 RUE COLBERT 83 m² 361 963 € 4 361 €
59 RUE COLBERT 32 m² 132 000 € 4 125 €
59 RUE COLBERT 87 m² 364 965 € 4 195 €
59 RUE COLBERT 90 m² 284 040 € 3 156 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 275 € à 4 838 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 744 – 4 014 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut3.8 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 129 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
280 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUERue Colbert157 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 500 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 864 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 963 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/02/2025, appartement de 22 m² à 129 000 €, soit 5 864 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 5 864 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +68 %, et +102 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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