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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 64

64 Rue Colbert, Tours

Vendu 141 700 € (4 723 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3700035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 643 533 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Colbert3 500 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Tours3 499 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 905 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 4 723 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 64 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 590 € À 4 723 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/07/2025 n° 64 · Appartement · 2 p. 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 700 €4 723 €/m² 4 723 €
10/04/2025 n° 64 · Appartement · 1 p. 10/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 98 000 €3 267 €/m² 3 267 €
28/07/2022 n° 64 · Appartement · 1 p. 28/07/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 142 000 €4 057 €/m² 4 057 €
23/12/2019 n° 64 · Appartement · 2 p. 23/12/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €
29/09/2014 n° 64 · Appartement · 2 p. 29/09/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 202 000 €2 590 €/m² 2 590 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 912 € 4 979 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 723 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE COLBERT 15 m² 52 005 € 3 467 €
68 RUE COLBERT 61 m² 132 065 € 2 165 €
68 RUE COLBERT 15 m² 60 000 € 4 000 €
66 RUE COLBERT 20 m² 86 500 € 4 325 €
66 RUE COLBERT 60 m² 160 680 € 2 678 €
66 RUE COLBERT 30 m² 65 910 € 2 197 €
73 RUE COLBERT 34 m² 139 944 € 4 116 €
73 RUE COLBERT 34 m² 65 008 € 1 912 €
73 RUE COLBERT 26 m² 75 998 € 2 923 €
24 RUE DE LA MOQUERIE 20 m² 75 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 4 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 744 – 4 014 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+33 %
Rendement brut4.1 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
382 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 64 ?

LA RUERue Colbert157 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 499 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 64Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 64 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 723 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 905 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 64 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/07/2025, appartement de 30 m² à 141 700 €, soit 4 723 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 723 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +35 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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