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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 73

73 Rue Colbert, Tours

Vendu 139 950 € (4 116 €/m²) en 2024 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3700018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 73 Rue Colbert, 37000 Tourscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 732 483 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −29 %Rue Colbert3 483 €/m² 156 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Centre3 024 €/m² 2 888 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −29 %Tours3 482 €/m² 29 838 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 156 ventes dans la rue
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Calée sur 969 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DX0219
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX5
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 116 €/m² en 2024 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 73 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 300 € À 4 116 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2024 n° 73 · Appartement · 2 p. 18/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 139 950 €4 116 €/m² 4 116 €
28/12/2021 n° 73 · Appartement · 1 p. 28/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 76 000 €2 923 €/m² 2 923 €
26/08/2021 n° 73 · Appartement · 2 p. 26/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €
01/09/2017 n° 73 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 91 000 €1 300 €/m² 1 300 €
29/03/2017 n° 73 · Appartement · 1 p. 29/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 000 €2 483 €/m² 2 483 €
18/03/2016 n° 73 · Appartement · 1 p. 18/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 79 000 €2 469 €/m² 2 469 €
22/08/2014 n° 73 · Appartement · 1 p. 22/08/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 79 350 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 165 € 4 979 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 116 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE COLBERT 15 m² 60 000 € 4 000 €
68 RUE COLBERT 15 m² 52 005 € 3 467 €
68 RUE COLBERT 61 m² 132 065 € 2 165 €
66 RUE COLBERT 20 m² 86 500 € 4 325 €
66 RUE COLBERT 30 m² 65 910 € 2 197 €
66 RUE COLBERT 60 m² 160 680 € 2 678 €
79 RUE COLBERT 34 m² 132 158 € 3 887 €
4 RUE DES CORDELIERS 47 m² 125 020 € 2 660 €
4 RUE DES CORDELIERS 54 m² 141 480 € 2 620 €
64 RUE COLBERT 30 m² 98 010 € 3 267 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 165 € à 4 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Colbert
Fourchette courante2 809 – 4 049 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-13 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+31 %
Rendement brut4.2 %
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Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 598 – 2 634 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
433 €
34 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 73 ?

LA RUERue Colbert156 ventes depuis 2014 · 3 483 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 888 ventes · 3 024 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours29 838 ventes · 3 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 73Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 73 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 116 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 969 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 73 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2024, appartement de 34 m² à 139 950 €, soit 4 116 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Oui : 4 116 €/m² contre 3 483 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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