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France › Tours › Centre › Rue Colbert › n° 66

66 Rue Colbert, Tours

Vendu 160 670 € (2 678 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 3700023 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 662 357 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue Colbert3 500 €/m² 157 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Centre3 000 €/m² 2 794 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Tours3 498 €/m² 28 740 ventesPrix à Tours → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 157 ventes dans la rue
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Calée sur 902 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle DY0024
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 678 €/m² en 2023 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 66 Rue Colbert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 050 € À 4 325 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/06/2023 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 160 670 €2 678 €/m² 2 678 €
28/09/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 65 900 €2 197 €/m² 2 197 €
06/08/2021 n° 66 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 500 €4 325 €/m² 4 325 €
21/06/2017 n° 66 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 141 400 €2 357 €/m² 2 357 €
04/09/2015 n° 66 · Appartement · 3 p. 04/09/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 123 000 €2 050 €/m² 2 050 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 912 € 4 979 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 678 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
68 RUE COLBERT 15 m² 52 005 € 3 467 €
68 RUE COLBERT 61 m² 132 065 € 2 165 €
68 RUE COLBERT 15 m² 60 000 € 4 000 €
73 RUE COLBERT 34 m² 139 944 € 4 116 €
73 RUE COLBERT 34 m² 65 008 € 1 912 €
73 RUE COLBERT 26 m² 75 998 € 2 923 €
64 RUE COLBERT 30 m² 141 690 € 4 723 €
64 RUE COLBERT 30 m² 98 010 € 3 267 €
64 RUE COLBERT 35 m² 141 995 € 4 057 €
24 RUE DE LA MOQUERIE 20 m² 75 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 912 € à 4 979 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 53 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Colbert
Fourchette courante2 744 – 4 014 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Voir Rue Colbert ↗
Centre
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune1ᵉ sur 22 quartiers
vs commune-14 %
Voir Centre ↗
Tours
Tendance 3 ans0 %
vs département+32 %
Rendement brut4.5 %
Voir Tours ↗
Indre-et-Loire
Rang de la commune1ᵉ sur 28
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 602 – 2 637 €/m²
Voir Indre-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 161 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
764 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 66 ?

LA RUERue Colbert157 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre2 794 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLETours28 740 ventes · 3 498 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Tours → LA CARTEAutour du n° 66Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 66 Rue Colbert à Tours ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 678 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 902 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 66 Rue Colbert a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/06/2023, appartement de 60 m² à 160 670 €, soit 2 678 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colbert ?

Non : 2 678 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Tours.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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