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France › Toulouges › Rue Pierre Curie › n° 14

14 Rue Pierre Curie, Toulouges

Vendu 25 000 € (500 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6635062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 323 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2019
500 €▼ −62 %
Maison 50 m² vendu, 2 pièces · 25/11/2019
vs la rue : 1 318 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 318 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 947 € à 1 911 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −79 %
LE BÂTI
1870
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle AM0243 · BDNB

Ventes enregistrées au 14 Rue Pierre Curie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 500 € À 500 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/11/2019 n° 14 · Maison · 2 p. 25/11/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 25 000 €500 €/m² 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre Curie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+64 %2 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024n° 7−8 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 13−1 %1 303 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025
RUE PIERRE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %1 270 €/m²Maison 40 m² · 4 ventes · 2025n° 10+37 %1 801 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023
n° 14VOUS ÊTES ICI500 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 16−27 %965 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
650 € 4 556 € ▲ VENTE 2019 ICI · 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE PIERRE CURIE 68 m² 122 468 € 1 801 €
5 RUE VICTOR HUGO 53 m² 81 991 € 1 547 €
5 RUE DE LA PAIX 115 m² 77 050 € 670 €
13 RUE PIERRE CURIE 90 m² 117 000 € 1 300 €
4 RUE PIERRE CURIE 40 m² 70 000 € 1 750 €
7 RUE PIERRE CURIE 70 m² 84 980 € 1 214 €
16 RUE DU BEFFROI 50 m² 97 000 € 1 940 €
22 RUE DU BEFFROI 43 m² 85 011 € 1 977 €
10 IMP DU PORCHE 40 m² 45 000 € 1 125 €
9 RUE LE CARREROU 20 m² 25 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 650 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pierre Curie9 ventes 1 664 € ▲ +16 %
Sud ↗588 ventes 2 085 € ▼ −7 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 368 € ▼ −18 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −21 %
Rue Pierre Curie
Fourchette courante1 300 – 1 750 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.2 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 50 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
17,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
499 €
50 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Pierre Curie à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 323 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Pierre Curie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/11/2019, maison de 50 m² à 25 000 €, soit 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curie ?

Non : 500 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -79 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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