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France › Toulouges › Rue Pierre Curie › n° 10

10 Rue Pierre Curie, Toulouges

Vendu 122 500 € (1 801 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 6635037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 320 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2023
1 801 €▲ +37 %
Maison 68 m² vendu, 4 pièces · 30/05/2023
vs la rue : 1 318 €/m² (8 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 318 €
€/m² médian 2021–2025 · 8 ventes
de 947 € à 1 911 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 330 €
Toulouges · 1 068 ventes depuis 2014
cette adresse : −23 %
LE BÂTI
1870
3 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle AM0239 · BDNB

Ventes enregistrées au 10 Rue Pierre Curie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 801 € À 1 801 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/05/2023 n° 10 · Maison · 4 p. 30/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 122 500 €1 801 €/m² 1 801 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pierre Curie, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+64 %2 167 €/m²Maison 30 m² · vendu 2024n° 7−8 %1 214 €/m²Maison 70 m² · vendu 2024n° 13−1 %1 303 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025
RUE PIERRE CURIEMÉDIANE DE LA RUE 1 318 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−4 %1 270 €/m²Maison 40 m² · 4 ventes · 2025
n° 10VOUS ÊTES ICI1 801 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 14−62 %500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2019n° 16−27 %965 €/m²Maison 50 m² · 2 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
377 € 4 556 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 801 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE VICTOR HUGO 53 m² 81 991 € 1 547 €
4 RUE PIERRE CURIE 40 m² 70 000 € 1 750 €
7 RUE PIERRE CURIE 70 m² 84 980 € 1 214 €
16 RUE DU BEFFROI 50 m² 97 000 € 1 940 €
5 RUE DE LA PAIX 115 m² 77 050 € 670 €
12 RUE DU BEFFROI 74 m² 136 974 € 1 851 €
6 RUE DES GRADINS 18 m² 82 008 € 4 556 €
22 RUE DU BEFFROI 43 m² 85 011 € 1 977 €
13 RUE PIERRE CURIE 90 m² 117 000 € 1 300 €
10 IMP DU PORCHE 40 m² 45 000 € 1 125 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 377 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Pierre Curie9 ventes 1 664 € ▲ +7 %
Sud ↗588 ventes 2 085 € ▼ −14 %
Toulouges ↗1 143 ventes 2 368 € ▼ −24 %
Pyrénées-Orientales ↗130 665 ventes 2 444 € ▼ −27 %
Rue Pierre Curie
Fourchette courante1 300 – 1 750 €/m²
vs commune-30 %
Dernière vente2025
Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-12 %
Voir Sud ↗
Toulouges
Tendance 3 ans0 %
vs département-3 %
Rendement brut6.7 %
Voir Toulouges ↗
Pyrénées-Orientales
Rang de la commune66ᵉ sur 159
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 766 – 2 659 €/m²
Voir Pyrénées-Orientales ↗
Bien type : maison de 68 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 123 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Pierre Curie à Toulouges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 801 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 320 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Pierre Curie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/05/2023, maison de 68 m² à 122 500 €, soit 1 801 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pierre Curie ?

Oui : 1 801 €/m² contre 1 318 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Toulouges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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