France › Thonon-les-Bains › Rives-Concise › Avenue de Concise › n° 8 Q

8 Q Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 307 800 € (3 946 €/m²) en 2025 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · CP 742006 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Q Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 Q3 609 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Thonon-les-Bains3 717 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8 QChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelles 0U0624 + 0U0548

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 946 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Q Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 211 € À 4 934 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

15/09/2025 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 15/09/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 307 800 €3 946 €/m² 3 946 €

23/04/2025 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 23/04/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 375 000 €3 606 €/m² 3 606 €

04/06/2024 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 04/06/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 289 000 €3 284 €/m² 3 284 €

25/01/2023 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

01/12/2022 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 148 160 €2 211 €/m² 2 211 €

15/11/2022 n° 8 Q · Appartement · 1 p. 15/11/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 130 000 €4 063 €/m² 4 063 €

27/10/2022 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 27/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 245 000 €3 712 €/m² 3 712 €

08/08/2022 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 08/08/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

31/01/2022 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 31/01/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 315 000 €3 621 €/m² 3 621 €

20/07/2021 n° 8 Q · Appartement · 2 p. 20/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 165 000 €3 511 €/m² 3 511 €

19/07/2021 n° 8 Q · Appartement · 2 p. 19/07/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 139 000 €2 957 €/m² 2 957 €

28/06/2021 n° 8 Q · Appartement · 1 p. 28/06/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 127 000 €3 969 €/m² 3 969 €

25/06/2021 n° 8 Q · Appartement · 2 p. 25/06/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 205 000 €3 796 €/m² 3 796 €

28/04/2021 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 28/04/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 255 000 €3 355 €/m² 3 355 €

28/08/2020 n° 8 Q · Maison · 4 p. 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 263 000 €2 630 €/m² 2 630 €

29/04/2020 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 29/04/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 000 €3 612 €/m² 3 612 €

30/11/2018 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €

28/09/2018 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 28/09/2018 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 285 000 €4 130 €/m² 4 130 €

03/04/2018 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 03/04/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 292 000 €3 435 €/m² 3 435 €

20/03/2018 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 20/03/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 285 522 €3 399 €/m² 3 399 €

14/06/2016 n° 8 Q · Appartement · 4 p. 14/06/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 375 000 €4 934 €/m² 4 934 €

25/03/2016 n° 8 Q · Appartement · 1 p. 25/03/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 115 500 €3 609 €/m² 3 609 €

31/03/2015 n° 8 Q · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

22/12/2014 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 22/12/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 260 000 €3 768 €/m² 3 768 €

29/08/2014 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

22/07/2014 n° 8 Q · Appartement · 2 p. 22/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 500 €3 533 €/m² 3 533 €

10/06/2014 n° 8 Q · Appartement · 3 p. 10/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Avenue de Concise, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 10 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 562 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026 n° 5−8 %3 444 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2026 n° 5 B−9 %3 415 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 19−25 %2 811 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE CONCISEMÉDIANE DE LA RUE 3 737 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %3 179 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 4−13 %3 235 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−8 %3 444 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 8 B−21 %2 938 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026

n° 8 QVOUS ÊTES ICI3 609 €/m²27 ventes · dernière 2025

n° 10 B−16 %3 152 €/m²Appt 75 m² · 26 ventes · 2026 n° 14+3 %3 859 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 14 B+4 %3 878 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2017 n° 16+9 %4 067 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue de Concise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 608 € 4 441 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 946 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 AV DE CONCISE 48 m² 180 000 € 3 750 €

8 AV DE CONCISE 45 m² 154 980 € 3 444 €

8 Q AV DE CONCISE 78 m² 307 788 € 3 946 €

8 Q AV DE CONCISE 47 m² 138 979 € 2 957 €

8 Q AV DE CONCISE 88 m² 288 992 € 3 284 €

8 Q AV DE CONCISE 87 m² 289 971 € 3 333 €

8 Q AV DE CONCISE 67 m² 148 137 € 2 211 €

8 Q AV DE CONCISE 76 m² 254 980 € 3 355 €

8 Q AV DE CONCISE 104 m² 375 024 € 3 606 €

8 Q AV DE CONCISE 32 m² 130 016 € 4 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 4 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Concise

Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Concise ↗

Rives-Concise

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

Voir Rives-Concise ↗

Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 308 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 166 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 Q ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 717 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8 QChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Q Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 720 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Q Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/09/2025, appartement de 78 m² à 307 800 €, soit 3 946 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Oui : 3 946 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 8 Q Avenue de Concise