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10 B Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 275 000 € (3 667 €/m²) en 2026 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 742002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 10 B Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 10 B3 152 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Thonon-les-Bains3 714 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle 0U0623

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX3

LOGEMENTS54

Dernière vente : 3 667 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 B Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 608 € À 4 091 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/02/2026 n° 10 B · Appartement · 3 p. 02/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 275 000 €3 667 €/m² 3 667 €

04/12/2025 n° 10 B · Appartement · 5 p. 04/12/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 393 849 €3 517 €/m² 3 517 €

07/10/2025 n° 10 B · Appartement · 4 p. 07/10/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 332 000 €3 495 €/m² 3 495 €

20/09/2024 n° 10 B · Appartement · 4 p. 20/09/2024 · APPT · 95 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 95 m² 271 000 €2 853 €/m² 2 853 €

17/10/2023 n° 10 B · Appartement · 4 p. 17/10/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 323 000 €3 988 €/m² 3 988 €

14/06/2023 n° 10 B · Appartement · 3 p. 14/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 243 000 €3 919 €/m² 3 919 €

16/12/2022 n° 10 B · Appartement · 4 p. 16/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

26/04/2022 n° 10 B · Appartement · 4 p. 26/04/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 144 720 €1 608 €/m² 1 608 €

29/01/2021 n° 10 B · Appartement · 5 p. 29/01/2021 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 360 000 €3 186 €/m² 3 186 €

13/11/2020 n° 10 B · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 262 000 €3 235 €/m² 3 235 €

04/11/2020 n° 10 B · Appartement · 3 p. 04/11/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 230 000 €3 067 €/m² 3 067 €

28/05/2020 n° 10 B · Appartement · 4 p. 28/05/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 314 000 €3 078 €/m² 3 078 €

30/12/2019 n° 10 B · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 276 850 €3 111 €/m² 3 111 €

18/10/2019 n° 10 B · Appartement · 4 p. 18/10/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

27/03/2019 n° 10 B · Appartement · 3 p. 27/03/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

15/03/2019 n° 10 B · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 184 000 €2 968 €/m² 2 968 €

30/07/2018 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/07/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 225 000 €3 358 €/m² 3 358 €

13/11/2017 n° 10 B · Appartement · 4 p. 13/11/2017 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 340 000 €3 505 €/m² 3 505 €

14/09/2017 n° 10 B · Appartement · 4 p. 14/09/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 231 000 €3 080 €/m² 3 080 €

05/07/2016 n° 10 B · Appartement · 3 p. 05/07/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 235 000 €3 133 €/m² 3 133 €

10/06/2016 n° 10 B · Appartement · 3 p. 10/06/2016 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 206 950 €2 759 €/m² 2 759 €

04/11/2015 n° 10 B · Appartement · 4 p. 04/11/2015 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 000 €2 686 €/m² 2 686 €

28/08/2015 n° 10 B · Appartement · 4 p. 28/08/2015 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 275 000 €3 274 €/m² 3 274 €

30/03/2015 n° 10 B · Appartement · 3 p. 30/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 207 000 €3 090 €/m² 3 090 €

02/06/2014 n° 10 B · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

16/05/2014 n° 10 B · Appartement · 4 p. 16/05/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 267 900 €3 152 €/m² 3 152 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Avenue de Concise, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 Q n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 562 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026 n° 5−8 %3 444 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2026 n° 5 B−9 %3 415 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 19−25 %2 811 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE CONCISEMÉDIANE DE LA RUE 3 737 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %3 179 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 4−13 %3 235 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−8 %3 444 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 8 B−21 %2 938 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026 n° 8 Q−3 %3 611 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2025

n° 10 BVOUS ÊTES ICI3 152 €/m²26 ventes · dernière 2026

n° 14+3 %3 859 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 14 B+4 %3 878 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2017 n° 16+9 %4 067 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue de Concise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 211 € 5 330 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 B AV DE CONCISE 69 m² 288 420 € 4 180 €

8 Q AV DE CONCISE 88 m² 288 992 € 3 284 €

8 Q AV DE CONCISE 67 m² 148 137 € 2 211 €

8 Q AV DE CONCISE 76 m² 254 980 € 3 355 €

8 Q AV DE CONCISE 104 m² 375 024 € 3 606 €

8 Q AV DE CONCISE 32 m² 130 016 € 4 063 €

8 Q AV DE CONCISE 67 m² 239 994 € 3 582 €

8 Q AV DE CONCISE 66 m² 244 992 € 3 712 €

8 Q AV DE CONCISE 78 m² 307 788 € 3 946 €

8 Q AV DE CONCISE 47 m² 165 017 € 3 511 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 5 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Concise

Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Concise ↗

Rives-Concise

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-8 %

Voir Rives-Concise ↗

Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-13 %

Rendement brut4.7 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 121 €

75 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 B ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 10 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 B Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 715 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 B Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/02/2026, appartement de 75 m² à 275 000 €, soit 3 667 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Non : 3 667 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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