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France › Thonon-les-Bains › Rives-Concise › Avenue de Concise › n° 16

16 Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 210 000 € (4 884 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 7420031 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 904 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Thonon-les-Bains3 726 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 689 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0630
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS25
Dernière vente : 4 884 €/m² en 2025 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 914 € À 5 330 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/11/2025 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €
26/06/2024 n° 16 · Appartement · 2 p. 26/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 850 €5 330 €/m² 5 330 €
04/08/2022 n° 16 · Appartement · 3 p. 04/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 264 500 €4 069 €/m² 4 069 €
03/08/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 03/08/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 180 000 €4 615 €/m² 4 615 €
30/04/2021 n° 16 · Appartement · 3 p. 30/04/2021 · APPT · 70 M² · ADJUDICATION Appartement ADJUDICATION 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €
11/01/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 11/01/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €
17/12/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 17/12/2020 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 285 000 €3 904 €/m² 3 904 €
22/01/2020 n° 16 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 225 000 €3 462 €/m² 3 462 €
06/12/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 183 000 €4 067 €/m² 4 067 €
15/11/2019 n° 16 · Appartement · 2 p. 15/11/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 102 000 €2 914 €/m² 2 914 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 875 € 5 629 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 884 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 AV DE CONCISE 105 m² 295 050 € 2 810 €
37 AV DE CONCISE 105 m² 324 975 € 3 095 €
37 AV DE CONCISE 68 m² 229 024 € 3 368 €
37 AV DE CONCISE 48 m² 171 024 € 3 563 €
39 AV DE CONCISE 71 m² 317 086 € 4 466 €
39 AV DE CONCISE 71 m² 235 010 € 3 310 €
15 AV DU LEMAN 110 m² 598 730 € 5 443 €
15 AV DU LEMAN 40 m² 170 000 € 4 250 €
15 AV DU LEMAN 94 m² 520 008 € 5 532 €
15 AV DU LEMAN 56 m² 260 008 € 4 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 875 € à 5 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 92 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Concise
Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Concise ↗
Rives-Concise
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-8 %
Voir Rives-Concise ↗
Thonon-les-Bains
Tendance 3 ans+6 %
vs département-13 %
Rendement brut4.4 %
Voir Thonon-les-Bains ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune139ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
643 €
43 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 726 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 884 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 689 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/11/2025, appartement de 43 m² à 210 000 €, soit 4 884 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Oui : 4 884 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +30 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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