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France › Thonon-les-Bains › Rives-Concise › Avenue de Concise › n° 8 B

8 B Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 288 450 € (4 180 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1998 · CP 7420012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 B Avenue de Concise, 74200 Thonon-les-Bainscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 B2 938 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Thonon-les-Bains3 685 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue
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Calée sur 713 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0U0551
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX3
LOGEMENTS9
Dernière vente : 4 180 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 B Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 278 € À 4 180 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/02/2026 n° 8 B · Appartement · 3 p. 11/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 450 €4 180 €/m² 4 180 €
29/04/2020 n° 8 B · Appartement · 4 p. 29/04/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
30/11/2018 n° 8 B · Appartement · 4 p. 30/11/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 180 000 €2 278 €/m² 2 278 €
25/09/2015 n° 8 B · Appartement · 4 p. 25/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 209 500 €2 619 €/m² 2 619 €
14/08/2014 n° 8 B · Appartement · 3 p. 14/08/2014 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 220 105 €3 190 €/m² 3 190 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 211 € 4 499 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 180 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 B AV DE CONCISE 69 m² 288 420 € 4 180 €
8 Q AV DE CONCISE 87 m² 315 027 € 3 621 €
8 Q AV DE CONCISE 67 m² 239 994 € 3 582 €
8 Q AV DE CONCISE 47 m² 138 979 € 2 957 €
8 Q AV DE CONCISE 88 m² 288 992 € 3 284 €
8 Q AV DE CONCISE 54 m² 204 984 € 3 796 €
8 Q AV DE CONCISE 32 m² 127 008 € 3 969 €
8 Q AV DE CONCISE 87 m² 289 971 € 3 333 €
8 Q AV DE CONCISE 67 m² 148 137 € 2 211 €
8 Q AV DE CONCISE 76 m² 254 980 € 3 355 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 4 499 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue de Concise
Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Avenue de Concise ↗
Rives-Concise
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers
vs commune-7 %
Voir Rives-Concise ↗
Thonon-les-Bains
Tendance 3 ans+6 %
vs département-14 %
Rendement brut4.5 %
Voir Thonon-les-Bains ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune139ᵉ sur 188
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 032 €
69 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 B ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 685 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 8 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 B Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 180 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 713 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 B Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/02/2026, appartement de 69 m² à 288 450 €, soit 4 180 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Oui : 4 180 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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