France › Thonon-les-Bains › Rives-Concise › Avenue de Concise › n° 1

1 Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 280 000 € (4 308 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 7420015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13 562 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Thonon-les-Bains3 662 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 772 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0V0909

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS23

Dernière vente : 4 308 €/m² en 2026 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 809 € À 4 354 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 1 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 280 000 €4 308 €/m² 4 308 €

13/01/2026 n° 1 · Appartement · 4 p. 13/01/2026 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 305 000 €3 861 €/m² 3 861 €

22/05/2024 n° 1 · Appartement · 4 p. 22/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 365 770 €4 354 €/m² 4 354 €

15/11/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 15/11/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 238 800 €3 271 €/m² 3 271 €

30/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 274 000 €4 090 €/m² 4 090 €

11/07/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 11/07/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 310 000 €3 924 €/m² 3 924 €

05/07/2022 n° 1 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 300 000 €3 093 €/m² 3 093 €

16/06/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 16/06/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 260 000 €3 562 €/m² 3 562 €

14/01/2021 n° 1 · Appartement · 4 p. 14/01/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 308 000 €3 899 €/m² 3 899 €

21/09/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 21/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 190 000 €2 923 €/m² 2 923 €

19/07/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 186 500 €2 914 €/m² 2 914 €

11/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 231 930 €3 462 €/m² 3 462 €

23/04/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 23/04/2015 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 000 €2 809 €/m² 2 809 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Avenue de Concise, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI3 562 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 5−8 %3 444 €/m²Appt 47 m² · 25 ventes · 2026 n° 5 B−9 %3 415 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 19−25 %2 811 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE CONCISEMÉDIANE DE LA RUE 3 737 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %3 179 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 4−13 %3 235 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−8 %3 444 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 8 B−21 %2 938 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026 n° 8 Q−3 %3 611 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2025 n° 10 B−16 %3 152 €/m²Appt 75 m² · 26 ventes · 2026 n° 14+3 %3 859 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 14 B+4 %3 878 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2017 n° 16+9 %4 067 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue de Concise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 310 € 4 667 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 308 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 B AV DE CONCISE 35 m² 150 010 € 4 286 €

5 AV DE CONCISE 51 m² 197 829 € 3 879 €

5 AV DE CONCISE 47 m² 158 907 € 3 381 €

5 AV DE CONCISE 45 m² 180 000 € 4 000 €

5 AV DE CONCISE 48 m² 215 952 € 4 499 €

5 AV DE CONCISE 47 m² 190 021 € 4 043 €

5 AV DE CONCISE 68 m² 276 964 € 4 073 €

44 AV D EVIAN 28 m² 87 528 € 3 126 €

44 AV D EVIAN 59 m² 148 975 € 2 525 €

44 AV D EVIAN 49 m² 129 017 € 2 633 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 310 € à 4 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Concise

Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Concise ↗

Rives-Concise

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-15 %

Rendement brut4.5 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 280 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

972 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 662 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 308 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 772 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 65 m² à 280 000 €, soit 4 308 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Oui : 4 308 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +15 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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