France › Thonon-les-Bains › Rives-Concise › Avenue de Concise › n° 5

5 Avenue de Concise, Thonon-les-Bains

Vendu 191 500 € (4 074 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 742009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 444 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Avenue de Concise3 737 €/m² 164 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Rives-Concise3 418 €/m² 1 290 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Thonon-les-Bains3 695 €/m² 9 438 ventesPrix à Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 163 ventes dans la rue

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Calée sur 701 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0V0808 + 0V0809 + 0V0807

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS20

Dernière vente : 4 074 €/m² en 2026 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Avenue de Concise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 184 € À 4 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 191 500 €4 074 €/m² 4 074 €

24/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/04/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 900 €3 381 €/m² 3 381 €

17/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 17/02/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €

27/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/07/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 175 000 €3 723 €/m² 3 723 €

11/07/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/07/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 930 €4 499 €/m² 4 499 €

14/05/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/05/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 950 €4 073 €/m² 4 073 €

28/12/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/12/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 832 €3 879 €/m² 3 879 €

01/08/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 01/08/2023 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 340 000 €3 696 €/m² 3 696 €

20/01/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 214 500 €3 201 €/m² 3 201 €

20/09/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 210 000 €4 667 €/m² 4 667 €

21/01/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 21/01/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 320 000 €3 478 €/m² 3 478 €

10/12/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 271 580 €2 984 €/m² 2 984 €

19/02/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/02/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 115 000 €3 966 €/m² 3 966 €

28/01/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

03/10/2018 n° 5 · Appartement 03/10/2018 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 310 000 €3 444 €/m² 3 444 €

16/07/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/07/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 232 000 €3 412 €/m² 3 412 €

02/03/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 02/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 114 000 €2 235 €/m² 2 235 €

10/03/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 10/03/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 118 000 €4 069 €/m² 4 069 €

29/06/2015 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 97 500 €1 548 €/m² 1 548 €

31/03/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 31/03/2015 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 127 000 €2 396 €/m² 2 396 €

17/12/2014 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/12/2014 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 288 900 €3 175 €/m² 3 175 €

27/05/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2014 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

29/04/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 122 000 €1 184 €/m² 1 184 €

08/02/2014 n° 5 · Appartement · 3 p. 08/02/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 244 129 €2 654 €/m² 2 654 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Avenue de Concise, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 5 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %3 562 €/m²Appt 65 m² · 13 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI3 444 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 5 B−9 %3 415 €/m²Appt 30 m² · 26 ventes · 2026 n° 19−25 %2 811 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2023

AVENUE DE CONCISEMÉDIANE DE LA RUE 3 737 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B−15 %3 179 €/m²Appt 35 m² · 4 ventes · 2021 n° 4−13 %3 235 €/m²Appt 66 m² · 7 ventes · 2024 n° 8−8 %3 444 €/m²Appt 45 m² · 3 ventes · 2022 n° 8 B−21 %2 938 €/m²Appt 69 m² · 5 ventes · 2026 n° 8 Q−3 %3 611 €/m²Appt 78 m² · 26 ventes · 2025 n° 10 B−16 %3 152 €/m²Appt 75 m² · 26 ventes · 2026 n° 14+3 %3 859 €/m²Maison 110 m² · vendu 2023 n° 14 B+4 %3 878 €/m²Maison 109 m² · 2 ventes · 2017 n° 16+9 %4 067 €/m²Appt 43 m² · 10 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Avenue de Concise →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 211 € 5 330 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 074 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 Q AV DE CONCISE 78 m² 307 788 € 3 946 €

8 Q AV DE CONCISE 47 m² 138 979 € 2 957 €

8 Q AV DE CONCISE 88 m² 288 992 € 3 284 €

8 Q AV DE CONCISE 54 m² 204 984 € 3 796 €

8 Q AV DE CONCISE 32 m² 127 008 € 3 969 €

8 Q AV DE CONCISE 47 m² 165 017 € 3 511 €

8 Q AV DE CONCISE 87 m² 289 971 € 3 333 €

8 Q AV DE CONCISE 67 m² 148 137 € 2 211 €

8 Q AV DE CONCISE 76 m² 254 980 € 3 355 €

8 Q AV DE CONCISE 104 m² 375 024 € 3 606 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 211 € à 5 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de Concise

Fourchette courante3 519 – 4 146 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Avenue de Concise ↗

Rives-Concise

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune3ᵉ sur 10 quartiers

vs commune-7 %

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Thonon-les-Bains

Tendance 3 ans+6 %

vs département-14 %

Rendement brut4.6 %

Voir Thonon-les-Bains ↗

Haute-Savoie

Rang de la commune139ᵉ sur 188

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques3 509 – 4 649 €/m²

Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 192 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

703 €

47 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEAvenue de Concise164 ventes depuis 2014 · 3 737 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRives-Concise1 290 ventes · 3 418 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEThonon-les-Bains9 438 ventes · 3 695 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Thonon-les-Bains → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Avenue de Concise à Thonon-les-Bains ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 074 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Avenue de Concise a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 47 m² à 191 500 €, soit 4 074 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Concise ?

Oui : 4 074 €/m² contre 3 737 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Thonon-les-Bains.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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