France › Sète › Île Sud › Rue Romain Rolland › n° 62

62 Rue Romain Rolland, Sète

Vendu 281 000 € (3 603 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 622 000 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −39 %Rue Romain Rolland3 304 €/m² 221 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Sète3 209 €/m² 14 612 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 221 ventes dans la rue

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Calée sur 1 514 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0512 + AM0510 + AM0513

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS18

Dernière vente : 3 603 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 62 Rue Romain Rolland

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 948 € À 4 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/12/2024 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 281 000 €3 603 €/m² 3 603 €

02/07/2024 n° 62 · Appartement · 2 p. 02/07/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 000 €3 327 €/m² 3 327 €

25/09/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 231 650 €2 970 €/m² 2 970 €

04/08/2022 n° 62 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 141 365 €2 885 €/m² 2 885 €

12/05/2021 n° 62 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 323 000 €1 934 €/m² 1 934 €

06/08/2020 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

14/12/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

03/12/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 03/12/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 127 500 €1 635 €/m² 1 635 €

06/09/2018 n° 62 · Appartement · 3 p. 06/09/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 156 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/07/2018 n° 62 · Appartement · 4 p. 17/07/2018 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 463 000 €4 823 €/m² 4 823 €

06/03/2018 n° 62 · Appartement · 2 p. 06/03/2018 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 68 000 €1 388 €/m² 1 388 €

11/10/2017 n° 62 · Appartement · 4 p. 11/10/2017 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 261 070 €1 563 €/m² 1 563 €

08/11/2016 n° 62 · Appartement · 2 p. 08/11/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 112 000 €2 286 €/m² 2 286 €

03/12/2015 n° 62 · Appartement · 4 p. 03/12/2015 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 299 900 €3 124 €/m² 3 124 €

06/11/2015 n° 62 · Appartement · 5 p. 06/11/2015 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 110 000 €948 €/m² 948 €

23/06/2015 n° 62 · Appartement · 2 p. 23/06/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 85 570 €1 746 €/m² 1 746 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Romain Rolland, numéro par numéro

29 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 33−17 %2 749 €/m²Appt 52 m² · 8 ventes · 2026 n° 37−2 %3 228 €/m²Appt 46 m² · 2 ventes · 2020 n° 49+24 %4 093 €/m²Appt 15 m² · 11 ventes · 2026 n° 51+26 %4 167 €/m²Appt 28 m² · 9 ventes · 2025 n° 53−18 %2 716 €/m²Appt 31 m² · 43 ventes · 2026

RUE ROMAIN ROLLANDMÉDIANE DE LA RUE 3 304 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 28+51 %5 000 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022 n° 32−24 %2 500 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019 n° 34+19 %3 919 €/m²Appt 74 m² · vendu 2022 n° 38−28 %2 366 €/m²Appt 43 m² · 23 ventes · 2022 n° 40+15 %3 795 €/m²Appt 47 m² · 8 ventes · 2026 n° 50+10 %3 645 €/m²Appt 172 m² · vendu 2025

n° 62VOUS ÊTES ICI2 000 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 64−24 %2 500 €/m²Appt 44 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 29 adresses vendues Rue Romain Rolland →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 098 € 6 667 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 603 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE MARTIN 61 m² 254 980 € 4 180 €

22 QUAI ASPIRANT HERBER 44 m² 189 992 € 4 318 €

22 QUAI ASPIRANT HERBER 127 m² 599 948 € 4 724 €

18 QUAI ASPIRANT HERBER 50 m² 295 000 € 5 900 €

18 QUAI ASPIRANT HERBER 90 m² 600 030 € 6 667 €

21 QUAI ASPIRANT HERBER 82 m² 410 000 € 5 000 €

21 QUAI ASPIRANT HERBER 50 m² 215 000 € 4 300 €

53 RUE ROMAIN ROLLAND 31 m² 104 997 € 3 387 €

53 RUE ROMAIN ROLLAND 25 m² 52 450 € 2 098 €

53 RUE ROMAIN ROLLAND 53 m² 124 974 € 2 358 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 098 € à 6 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Romain Rolland

Fourchette courante2 978 – 3 955 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2026

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Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-19 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-2 %

Rendement brut5 %

Voir Sète ↗

Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 96

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 658 – 3 516 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 281 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUERue Romain Rolland221 ventes depuis 2014 · 3 304 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 612 ventes · 3 209 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Rue Romain Rolland à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 514 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Rue Romain Rolland a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, appartement de 78 m² à 281 000 €, soit 3 603 €/m².

Est-ce cher pour Rue Romain Rolland ?

Oui : 3 603 €/m² contre 3 304 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +9 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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