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France › Sète › Le Commissariat › Rue Mercier › n° 19

19 Rue Mercier, Sète

Vendu 395 000 € (3 798 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 3420058 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 192 196 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Mercier2 406 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −24 %Sète2 898 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 149 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0376 + BC0377
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
Dernière vente : 3 798 €/m² en 2025 · +58 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Mercier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 066 € À 3 798 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/09/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/09/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 395 000 €3 798 €/m² 3 798 €
30/06/2025 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/06/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 135 000 €2 143 €/m² 2 143 €
20/07/2022 n° 19 · Appartement · 2 p. 20/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 83 450 €2 196 €/m² 2 196 €
22/03/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 65 000 €2 321 €/m² 2 321 €
07/06/2018 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 500 €2 066 €/m² 2 066 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 750 € 4 356 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 798 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MERCIER 104 m² 394 992 € 3 798 €
42 RUE DE LA REVOLUTION 178 m² 775 368 € 4 356 €
44 B RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 109 010 € 1 982 €
46 RUE DE LA REVOLUTION 80 m² 260 000 € 3 250 €
36 RUE DE LA REVOLUTION 57 m² 178 011 € 3 123 €
11 B RUE MERCIER 65 m² 153 010 € 2 354 €
11 B RUE MERCIER 62 m² 134 974 € 2 177 €
11 B RUE MERCIER 65 m² 160 225 € 2 465 €
18 RUE DE LA LIBERTE 62 m² 144 584 € 2 332 €
18 RUE DE LA LIBERTE 32 m² 106 016 € 3 313 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 76 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mercier
Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mercier ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 395 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 352 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Mercier78 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 898 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Mercier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 798 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Mercier a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/09/2025, appartement de 104 m² à 395 000 €, soit 3 798 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercier ?

Oui : 3 798 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +58 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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