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France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Revolution › n° 44 B

44 B Rue de la Revolution, Sète

Vendu 109 000 € (1 982 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3420019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 44 B Rue de la Revolution, 34200 Sètecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 B1 754 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −28 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −40 %Sète2 900 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 44 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 311 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0342
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX5
LOGEMENTS14
Dernière vente : 1 982 €/m² en 2021 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 B Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 176 € À 2 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
17/06/2021 n° 44 B · Appartement · 3 p. 17/06/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 109 000 €1 982 €/m² 1 982 €
01/04/2019 n° 44 B · Appartement · 3 p. 01/04/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 122 500 €2 227 €/m² 2 227 €
10/01/2019 n° 44 B · Appartement · 4 p. 10/01/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €
21/08/2018 n° 44 B · Appartement · 4 p. 21/08/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €
11/07/2014 n° 44 B · Appartement · 3 p. 11/07/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 114 000 €1 754 €/m² 1 754 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 356 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 982 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE MERCIER 38 m² 83 448 € 2 196 €
19 RUE MERCIER 63 m² 135 009 € 2 143 €
19 RUE MERCIER 28 m² 64 988 € 2 321 €
46 RUE DE LA REVOLUTION 80 m² 260 000 € 3 250 €
42 RUE DE LA REVOLUTION 178 m² 775 368 € 4 356 €
19 RUE MERCIER 104 m² 394 992 € 3 798 €
21 RUE DANIEL 55 m² 120 010 € 2 182 €
21 RUE DANIEL 25 m² 77 550 € 3 102 €
21 RUE DANIEL 39 m² 149 019 € 3 821 €
21 RUE DANIEL 61 m² 155 001 € 2 541 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 085 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 109 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 44 B ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 900 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 44 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 B Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 982 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 311 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 B Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/06/2021, appartement de 55 m² à 109 000 €, soit 1 982 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Non : 1 982 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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