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France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Revolution › n° 36

36 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 178 000 € (3 123 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1962 · CP 3420028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 633 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Sète2 907 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 401 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0381
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1962
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 3 123 €/m² en 2022 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 207 € À 3 123 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2022 n° 36 · Appartement · 3 p. 01/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 178 000 €3 123 €/m² 3 123 €
17/04/2020 n° 36 · Appartement · 3 p. 17/04/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 98 000 €1 633 €/m² 1 633 €
12/02/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 12/02/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 70 000 €1 207 €/m² 1 207 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 356 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DE LA LIBERTE 51 m² 154 020 € 3 020 €
23 RUE DE LA LIBERTE 29 m² 70 006 € 2 414 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 110 003 € 2 683 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 70 015 € 1 273 €
37 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 46 986 € 1 146 €
42 RUE DE LA REVOLUTION 178 m² 775 368 € 4 356 €
19 RUE MERCIER 104 m² 394 992 € 3 798 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 133 418 € 3 511 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 58 m² 160 022 € 2 759 €
35 RUE DE LA REVOLUTION 41 m² 100 327 € 2 447 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-14 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-12 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 401 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, appartement de 57 m² à 178 000 €, soit 3 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 3 123 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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