CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › Le Commissariat › Rue de la Liberte › n° 18

18 Rue de la Liberte, Sète

Vendu 35 000 € (1 522 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420045 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 907 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Rue de la Liberte2 787 €/m² 118 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Le Commissariat2 500 €/m² 1 026 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Sète2 924 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 118 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 626 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BC0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 522 €/m² en 2026 · −45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue de la Liberte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 522 € À 3 313 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2026 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/06/2026 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
31/10/2025 n° 18 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 144 600 €2 332 €/m² 2 332 €
09/01/2024 n° 18 · Appartement · 1 p. 09/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 106 000 €3 313 €/m² 3 313 €
12/11/2020 n° 18 · Appartement · 4 p. 12/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 112 000 €1 806 €/m² 1 806 €
26/07/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 26/07/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 107 000 €2 058 €/m² 2 058 €
28/06/2016 n° 18 · Appartement · 1 p. 28/06/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 35 000 €1 522 €/m² 1 522 €
15/09/2015 n° 18 · Appartement · 1 p. 15/09/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 54 000 €2 077 €/m² 2 077 €
27/01/2014 n° 18 · Appartement · 3 p. 27/01/2014 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 103 000 €1 907 €/m² 1 907 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 092 € 4 673 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 522 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA LIBERTE 52 m² 144 924 € 2 787 €
14 RUE DE LA LIBERTE 34 m² 136 000 € 4 000 €
14 RUE DE LA LIBERTE 52 m² 124 228 € 2 389 €
14 RUE DE LA LIBERTE 49 m² 107 016 € 2 184 €
14 RUE DE LA LIBERTE 65 m² 236 990 € 3 646 €
14 RUE DE LA LIBERTE 42 m² 139 986 € 3 333 €
14 RUE DE LA LIBERTE 40 m² 120 000 € 3 000 €
14 RUE DE LA LIBERTE 40 m² 105 000 € 2 625 €
14 RUE DE LA LIBERTE 54 m² 194 994 € 3 611 €
14 RUE DE LA LIBERTE 40 m² 98 000 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 092 € à 4 673 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Liberté
Fourchette courante2 403 – 3 318 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Liberté ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 35 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
299 €
23 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue de la Liberte118 ventes depuis 2014 · 2 787 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat1 026 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 924 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue de la Liberte à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 522 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 626 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue de la Liberte a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2026, appartement de 23 m² à 35 000 €, soit 1 522 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Liberte ?

Non : 1 522 €/m² contre 2 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -45 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien