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France › Sète › Le Commissariat › Rue Mercier › n° 13

13 Rue Mercier, Sète

Vendu 145 000 € (2 164 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1958 · CP 3420010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 164 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Mercier2 406 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Le Commissariat2 460 €/m² 978 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −26 %Sète2 919 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue
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Calée sur 2 232 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0373
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 164 €/m² en 2015 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mercier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/03/2015 n° 13 · Appartement · 4 p. 20/03/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 982 € 4 356 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 164 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 B RUE MERCIER 65 m² 160 225 € 2 465 €
11 B RUE MERCIER 65 m² 153 010 € 2 354 €
11 B RUE MERCIER 62 m² 134 974 € 2 177 €
19 RUE MERCIER 104 m² 394 992 € 3 798 €
19 RUE MERCIER 28 m² 64 988 € 2 321 €
19 RUE MERCIER 63 m² 135 009 € 2 143 €
19 RUE MERCIER 38 m² 83 448 € 2 196 €
11 RUE MERCIER 186 m² 786 036 € 4 226 €
18 RUE DE LA LIBERTE 32 m² 106 016 € 3 313 €
18 RUE DE LA LIBERTE 62 m² 144 584 € 2 332 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 982 € à 4 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 65 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Mercier
Fourchette courante2 360 – 3 268 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2025
Voir Rue Mercier ↗
Le Commissariat
Tendance 3 ans+20 %
Dans la commune10ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Le Commissariat ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,2 %
au prix de 145 k€
NET (EST.)
5,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
871 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Mercier78 ventes depuis 2014 · 2 406 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Commissariat978 ventes · 2 460 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mercier à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 232 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mercier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/03/2015, appartement de 67 m² à 145 000 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mercier ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 406 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -39 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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