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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Jean Moulin › n° 28

28 Rue Jean Moulin, Sète

Vendu 213 000 € (2 958 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 342006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 053 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −26 %Rue Jean Moulin2 789 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Sète2 835 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 732 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0087 + BD0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 958 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 987 € À 3 030 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/01/2026 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/01/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 000 €2 958 €/m² 2 958 €
30/06/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 30/06/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €
28/10/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 93 000 €2 447 €/m² 2 447 €
28/10/2020 n° 28 · Appartement 28/10/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €
28/05/2020 n° 28 · Appartement 28/05/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 000 €1 066 €/m² 1 066 €
30/04/2020 n° 28 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
06/05/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/05/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €
25/04/2019 n° 28 · Appartement 25/04/2019 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €
05/04/2019 n° 28 · Appartement · 2 p. 05/04/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 75 000 €1 974 €/m² 1 974 €
25/04/2018 n° 28 · Appartement · 2 p. 25/04/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 78 000 €2 053 €/m² 2 053 €
20/10/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 20/10/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 479 € 3 431 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 958 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE CHAVASSE 57 m² 150 993 € 2 649 €
9 RUE CHAVASSE 45 m² 135 135 € 3 003 €
9 RUE CHAVASSE 45 m² 137 700 € 3 060 €
9 RUE CHAVASSE 51 m² 133 008 € 2 608 €
9 RUE CHAVASSE 48 m² 158 016 € 3 292 €
9 RUE CHAVASSE 57 m² 185 022 € 3 246 €
9 RUE CHAVASSE 60 m² 175 980 € 2 933 €
9 RUE CHAVASSE 51 m² 143 004 € 2 804 €
9 RUE CHAVASSE 45 m² 120 015 € 2 667 €
9 RUE CHAVASSE 43 m² 129 989 € 3 023 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 479 € à 3 431 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Moulin
Fourchette courante2 403 – 3 230 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Moulin ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 213 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
936 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Jean Moulin66 ventes depuis 2014 · 2 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 835 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Jean Moulin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 958 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 732 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/01/2026, appartement de 72 m² à 213 000 €, soit 2 958 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Oui : 2 958 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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