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France › Sète › Le Conservatoire › Rue Jean Moulin › n° 15

15 Rue Jean Moulin, Sète

Vendu 82 000 € (2 563 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 342008 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 152 132 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Jean Moulin2 789 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Conservatoire2 295 €/m² 962 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Sète2 845 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 66 ventes dans la rue
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Calée sur 1 948 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 563 €/m² en 2022 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 563 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/03/2022 n° 15 · Appartement · 2 p. 15/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 82 000 €2 563 €/m² 2 563 €
17/11/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 17/11/2020 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 75 000 €2 206 €/m² 2 206 €
25/05/2020 n° 15 · Appartement · 2 p. 25/05/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 60 000 €1 875 €/m² 1 875 €
24/10/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/10/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 82 000 €1 952 €/m² 1 952 €
23/06/2017 n° 15 · Appartement · 2 p. 23/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 72 500 €2 132 €/m² 2 132 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 608 € 3 798 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 563 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE JEAN MOULIN 105 m² 269 955 € 2 571 €
16 RUE JEAN MOULIN 34 m² 102 442 € 3 013 €
16 RUE JEAN MOULIN 38 m² 110 010 € 2 895 €
13 RUE JEAN MOULIN 35 m² 71 995 € 2 057 €
13 RUE JEAN MOULIN 52 m² 136 552 € 2 626 €
11 RUE JEAN MOULIN 25 m² 59 000 € 2 360 €
11 RUE JEAN MOULIN 25 m² 78 000 € 3 120 €
11 RUE JEAN MOULIN 65 m² 104 520 € 1 608 €
11 RUE JEAN MOULIN 30 m² 50 010 € 1 667 €
3 RUE DOCTEUR ROUX 39 m² 121 953 € 3 127 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 3 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean Moulin
Fourchette courante2 403 – 3 231 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Jean Moulin ↗
Le Conservatoire
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune12ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-19 %
Voir Le Conservatoire ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-14 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
416 €
32 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Jean Moulin66 ventes depuis 2014 · 2 789 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Conservatoire962 ventes · 2 295 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 845 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Jean Moulin à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 563 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 948 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/03/2022, appartement de 32 m² à 82 000 €, soit 2 563 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 2 563 €/m² contre 2 789 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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