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France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 29

29 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 190 000 € (1 407 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 407 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −46 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −55 %Sète3 108 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 004 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0060
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 407 €/m² en 2021 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Honore Euzet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/12/2021 n° 29 · Appartement · 5 p. 17/12/2021 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 190 000 €1 407 €/m² 1 407 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 4 919 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 407 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE HONORE EUZET 55 m² 143 495 € 2 609 €
6 RUE DE TUNIS 17 m² 35 003 € 2 059 €
23 RUE HONORE EUZET 38 m² 120 004 € 3 158 €
23 RUE HONORE EUZET 42 m² 85 008 € 2 024 €
3 PL DELILLE 25 m² 122 975 € 4 919 €
3 PL DELILLE 26 m² 114 010 € 4 385 €
3 PL DELILLE 25 m² 88 000 € 3 520 €
3 PL DELILLE 27 m² 100 008 € 3 704 €
3 PL DELILLE 26 m² 110 708 € 4 258 €
3 PL DELILLE 24 m² 90 000 € 3 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 4 919 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Honoré Euzet
Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Voir Rue Honoré Euzet ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-5 %
Rendement brut5.6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 756 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 108 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 407 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 004 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2021, appartement de 135 m² à 190 000 €, soit 1 407 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Non : 1 407 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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