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France › Sète › Île Sud › Rue Honore Euzet › n° 28

28 Rue Honore Euzet, Sète

Vendu 242 000 € (3 457 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 3420046 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 249 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −47 %Rue Honore Euzet2 371 €/m² 76 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −60 %Sète3 094 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 76 ventes dans la rue
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Calée sur 2 052 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0081
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 457 €/m² en 2020 · +46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue Honore Euzet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 249 € À 3 457 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 12/03/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 242 000 €3 457 €/m² 3 457 €
21/09/2015 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/09/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 87 400 €1 249 €/m² 1 249 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
885 € 3 759 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 457 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE HONORE EUZET 55 m² 143 495 € 2 609 €
24 RUE HONORE EUZET 75 m² 242 100 € 3 228 €
24 RUE HONORE EUZET 40 m² 92 560 € 2 314 €
24 RUE HONORE EUZET 75 m² 222 150 € 2 962 €
24 RUE HONORE EUZET 75 m² 185 025 € 2 467 €
24 RUE HONORE EUZET 35 m² 82 985 € 2 371 €
24 RUE HONORE EUZET 130 m² 115 050 € 885 €
24 RUE HONORE EUZET 75 m² 122 025 € 1 627 €
23 RUE HONORE EUZET 42 m² 85 008 € 2 024 €
23 RUE HONORE EUZET 38 m² 120 004 € 3 158 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 885 € à 3 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 39 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Honoré Euzet
Fourchette courante1 866 – 3 216 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Voir Rue Honoré Euzet ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-16 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 242 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
910 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Honore Euzet76 ventes depuis 2014 · 2 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 094 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Honore Euzet à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 457 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 052 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Honore Euzet a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/03/2020, appartement de 70 m² à 242 000 €, soit 3 457 €/m².

Est-ce cher pour Rue Honore Euzet ?

Oui : 3 457 €/m² contre 2 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +46 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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