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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 36

36 Rue Arago, Sète

Vendu 50 000 € (2 000 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1925 · CP 3420017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 361 357 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −44 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −53 %Sète2 918 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 368 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0952
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1925
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2021 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 216 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2021 n° 36 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 50 000 €2 000 €/m² 2 000 €
06/12/2019 n° 36 · Appartement · 2 p. 06/12/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €
26/06/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 26/06/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 95 000 €1 357 €/m² 1 357 €
02/05/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 02/05/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €
14/03/2019 n° 36 · Appartement · 3 p. 14/03/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 78 000 €1 219 €/m² 1 219 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 467 € 4 000 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 131 985 € 2 933 €
21 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 141 480 € 3 144 €
17 RUE DE LA REVOLUTION 68 m² 100 028 € 1 471 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 37 m² 110 001 € 2 973 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 96 824 € 2 548 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 73 m² 212 576 € 2 912 €
21 RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 87 000 € 2 900 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 27 m² 74 385 € 2 755 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 80 m² 271 680 € 3 396 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 192 995 € 3 509 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
25 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 918 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 368 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Arago a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/04/2021, appartement de 25 m² à 50 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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