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France › Sète › La Médiathèque › Rue de la Revolution › n° 23

23 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 110 000 € (2 973 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 3420021 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 232 912 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +19 %Rue de la Revolution2 447 €/m² 136 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +49 %La Médiathèque1 957 €/m² 1 128 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sète2 929 €/m² 14 688 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 136 ventes dans la rue
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Calée sur 2 618 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0950
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 973 €/m² en 2024 · +21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 548 € À 2 973 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 23 · Appartement · 2 p. 27/11/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
16/01/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 16/01/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 96 813 €2 548 €/m² 2 548 €
16/11/2022 n° 23 · Appartement · 3 p. 16/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 212 600 €2 912 €/m² 2 912 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 467 € 6 304 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 973 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
25 RUE DE LA REVOLUTION 67 m² 124 017 € 1 851 €
25 RUE DE LA REVOLUTION 43 m² 63 081 € 1 467 €
25 RUE DE LA REVOLUTION 62 m² 127 100 € 2 050 €
21 RUE DE LA REVOLUTION 47 m² 97 995 € 2 085 €
21 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 131 985 € 2 933 €
21 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 141 480 € 3 144 €
20 RUE DE LA REVOLUTION 29 m² 70 006 € 2 414 €
21 RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 87 000 € 2 900 €
36 RUE ARAGO 25 m² 50 000 € 2 000 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 27 m² 74 385 € 2 755 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 38 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de la Révolution
Fourchette courante1 995 – 3 084 €/m²
vs commune-10 %
Dernière vente2026
Voir Rue de la Révolution ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-33 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+8 %
vs département-11 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune40ᵉ sur 95
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 725 – 3 528 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
481 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue de la Revolution136 ventes depuis 2014 · 2 447 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 128 ventes · 1 957 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 688 ventes · 2 929 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 973 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 618 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 37 m² à 110 000 €, soit 2 973 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 2 973 €/m² contre 2 447 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +21 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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