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France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 40

40 Rue Arago, Sète

Vendu 66 500 € (764 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 3420068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 40764 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −68 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −60 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −74 %Sète2 917 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
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Calée sur 2 322 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO1046 + AO1047
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
Dernière vente : 764 €/m² en 2018 · −68 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 40 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 764 € À 1 016 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2018 n° 40 · Appartement · 4 p. 22/06/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 66 500 €764 €/m² 764 €
10/04/2017 n° 40 · Appartement 10/04/2017 · APPT · 147 M² Appartement 147 m² 149 300 €1 016 €/m² 1 016 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 064 € 4 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE ARAGO 26 m² 44 512 € 1 712 €
42 RUE ARAGO 68 m² 219 980 € 3 235 €
17 RUE DE LA REVOLUTION 68 m² 100 028 € 1 471 €
36 RUE ARAGO 25 m² 50 000 € 2 000 €
23 B RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 50 010 € 1 667 €
23 B RUE LUCIEN SALETTE 41 m² 124 394 € 3 034 €
23 B RUE LUCIEN SALETTE 38 m² 152 000 € 4 000 €
23 B RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 54 510 € 1 817 €
23 B RUE LUCIEN SALETTE 38 m² 100 814 € 2 653 €
21 RUE DE LA REVOLUTION 45 m² 141 480 € 3 144 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 064 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut6 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
20,4 %
au prix de 67 k€
NET (EST.)
14,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 131 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 917 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 322 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Rue Arago a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2018, appartement de 87 m² à 66 500 €, soit 764 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Non : 764 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -68 %, et -78 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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