CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sète › La Médiathèque › Rue Arago › n° 29

29 Rue Arago, Sète

Vendu 180 000 € (4 000 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 3420065 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 291 583 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue Arago2 419 €/m² 125 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −46 %Sète2 905 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 125 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 264 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AO1138 + AO1161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
Dernière vente : 4 000 €/m² en 2018 · +65 % vs la rue

Ventes enregistrées au 29 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 583 € À 4 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2018 n° 29 · Appartement · 2 p. 01/08/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €
20/05/2016 n° 29 · Appartement · 5 p. 20/05/2016 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 266 000 €1 583 €/m² 1 583 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
934 € 4 000 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 RUE ARAGO 26 m² 44 512 € 1 712 €
42 RUE ARAGO 68 m² 219 980 € 3 235 €
17 RUE DE LA REVOLUTION 68 m² 100 028 € 1 471 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 35 m² 97 510 € 2 786 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 49 m² 113 337 € 2 313 €
16 RUE GEORGES BRASSENS 27 m² 71 010 € 2 630 €
48 RUE GEORGES BRASSENS 20 m² 36 240 € 1 812 €
48 RUE GEORGES BRASSENS 27 m² 43 551 € 1 613 €
14 RUE GEORGES BRASSENS 23 m² 69 552 € 3 024 €
48 RUE GEORGES BRASSENS 235 m² 250 040 € 1 064 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 934 € à 4 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 48 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Arago
Fourchette courante2 188 – 3 542 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Voir Rue Arago ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-12 %
Rendement brut5.3 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 29 ?

LA RUERue Arago125 ventes depuis 2014 · 2 419 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 29Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 29 Rue Arago à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 29 Rue Arago a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2018, appartement de 45 m² à 180 000 €, soit 4 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 4 000 €/m² contre 2 419 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +65 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien