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France › Sète › La Médiathèque › Rue de la Revolution › n° 21

21 Rue de la Revolution, Sète

Vendu 141 500 € (3 144 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 3420025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 983 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Rue de la Revolution2 517 €/m² 131 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %La Médiathèque1 923 €/m² 1 093 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −32 %Sète2 919 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 131 ventes dans la rue
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Calée sur 2 398 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0951
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX6
LOGEMENTS12
Dernière vente : 3 144 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Revolution

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 071 € À 3 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/12/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 141 500 €3 144 €/m² 3 144 €
15/06/2021 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 132 000 €2 933 €/m² 2 933 €
07/05/2020 n° 21 · Appartement · 4 p. 07/05/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €
30/04/2015 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/04/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 89 240 €1 983 €/m² 1 983 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 467 € 6 304 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DE LA REVOLUTION 80 m² 271 680 € 3 396 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 55 m² 192 995 € 3 509 €
14 RUE DE LA REVOLUTION 27 m² 74 385 € 2 755 €
36 RUE ARAGO 25 m² 50 000 € 2 000 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 37 m² 110 001 € 2 973 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 38 m² 96 824 € 2 548 €
23 RUE DE LA REVOLUTION 73 m² 212 576 € 2 912 €
21 RUE LUCIEN SALETTE 30 m² 87 000 € 2 900 €
25 RUE DE LA REVOLUTION 62 m² 127 100 € 2 050 €
25 RUE DE LA REVOLUTION 67 m² 124 017 € 1 851 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 467 € à 6 304 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 43 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Révolution
Fourchette courante2 019 – 3 083 €/m²
vs commune-5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la Révolution ↗
La Médiathèque
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune18ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Médiathèque ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-11 %
Rendement brut5.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 142 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
585 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Revolution131 ventes depuis 2014 · 2 517 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Médiathèque1 093 ventes · 1 923 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 2 919 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Revolution à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Revolution a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/12/2022, appartement de 45 m² à 141 500 €, soit 3 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Revolution ?

Oui : 3 144 €/m² contre 2 517 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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