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France › Sète › Île Sud › Quai d Alger › n° 14

14 Quai d Alger, Sète

Vendu 174 010 € (5 273 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1978 · CP 3420030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 143 714 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai d Alger4 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +43 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Sète3 164 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 566 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX6
LOGEMENTS15
Dernière vente : 5 273 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Quai d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 278 € À 5 273 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/06/2025 n° 14 · Appartement · 1 p. 10/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 174 010 €5 273 €/m² 5 273 €
08/10/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 08/10/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 290 000 €3 452 €/m² 3 452 €
28/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 28/09/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 320 050 €3 810 €/m² 3 810 €
08/01/2021 n° 14 · Appartement · 1 p. 08/01/2021 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 750 €4 174 €/m² 4 174 €
14/12/2018 n° 14 · Appartement · 3 p. 14/12/2018 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 312 000 €3 714 €/m² 3 714 €
09/11/2016 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/11/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 295 000 €3 986 €/m² 3 986 €
01/02/2016 n° 14 · Appartement · 1 p. 01/02/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 110 000 €3 333 €/m² 3 333 €
27/06/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 195 000 €2 500 €/m² 2 500 €
26/02/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 26/02/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 177 700 €2 278 €/m² 2 278 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 5 702 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 273 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 QUAI D ALGER 101 m² 475 003 € 4 703 €
11 QUAI D ALGER 65 m² 294 970 € 4 538 €
11 QUAI D ALGER 72 m² 326 016 € 4 528 €
11 QUAI D ALGER 72 m² 200 016 € 2 778 €
11 QUAI D ALGER 72 m² 400 464 € 5 562 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 22 m² 77 990 € 3 545 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 18 m² 46 944 € 2 608 €
25 RUE ROMAIN ROLLAND 53 m² 124 974 € 2 358 €
19 QUAI D ALGER 103 m² 379 967 € 3 689 €
33 RUE ROMAIN ROLLAND 49 m² 230 986 € 4 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 5 702 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Alger
Fourchette courante3 843 – 4 805 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Alger ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-4 %
Rendement brut4.4 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 174 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
429 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEQuai d Alger58 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 164 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Quai d Alger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 273 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Quai d Alger a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/06/2025, appartement de 33 m² à 174 010 €, soit 5 273 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Alger ?

Oui : 5 273 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et +50 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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