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France › Sète › Île Sud › Quai d Alger › n° 24

24 Quai d Alger, Sète

Vendu 249 800 € (3 843 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 342006 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 243 618 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Quai d Alger4 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Sète3 190 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 1 245 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0510
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX6
LOGEMENTS43
Dernière vente : 3 843 €/m² en 2025 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Quai d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 817 € À 3 843 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/09/2025 n° 24 · Appartement · 3 p. 04/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 249 800 €3 843 €/m² 3 843 €
02/12/2024 n° 24 · Appartement · 4 p. 02/12/2024 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 477 000 €3 816 €/m² 3 816 €
07/09/2023 n° 24 · Appartement · 4 p. 07/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 177 500 €2 817 €/m² 2 817 €
14/06/2021 n° 24 · Appartement · 2 p. 14/06/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 123 000 €3 237 €/m² 3 237 €
27/04/2021 n° 24 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 242 400 €3 618 €/m² 3 618 €
10/11/2020 n° 24 · Appartement · 3 p. 10/11/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 201 800 €3 105 €/m² 3 105 €
12/04/2019 n° 24 · Appartement · 3 p. 12/04/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 548 € 6 983 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 843 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 QUAI D ALGER 132 m² 569 976 € 4 318 €
RES PORT RICHELIEU 3 66 m² 364 980 € 5 530 €
RES PORT RICHELIEU 3 58 m² 268 018 € 4 621 €
RES PORT RICHELIEU 3 52 m² 170 976 € 3 288 €
RES PORT RICHELIEU 3 58 m² 405 014 € 6 983 €
RES PORT RICHELIEU 3 58 m² 289 884 € 4 998 €
RES PORT RICHELIEU 3 66 m² 301 488 € 4 568 €
RES PORT RICHELIEU 3 69 m² 362 250 € 5 250 €
RES PORT RICHELIEU 3 58 m² 290 000 € 5 000 €
RES PORT RICHELIEU 3 33 m² 84 084 € 2 548 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 548 € à 6 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 47 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Quai d'Alger
Fourchette courante3 843 – 4 805 €/m²
vs commune+34 %
Dernière vente2025
Voir Quai d'Alger ↗
Île Sud
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers
vs commune-18 %
Voir Île Sud ↗
Sète
Tendance 3 ans+12 %
vs département-3 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sète ↗
Hérault
Rang de la commune39ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
845 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUEQuai d Alger58 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 190 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Quai d Alger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 843 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 245 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Quai d Alger a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/09/2025, appartement de 65 m² à 249 800 €, soit 3 843 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Alger ?

Non : 3 843 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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