France › Sète › Île Sud › Quai d Alger › n° 19

19 Quai d Alger, Sète

Vendu 380 000 € (3 689 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 342009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 689 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Quai d Alger4 067 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Île Sud2 600 €/m² 1 301 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Sète3 166 €/m² 14 059 ventesPrix à Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue

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Calée sur 1 440 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AM0418 + AM0471

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX6

LOGEMENTS10

Dernière vente : 3 689 €/m² en 2024 · −9 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 19 Quai d Alger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 689 € À 3 915 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

16/09/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 16/09/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 380 000 €3 689 €/m² 3 689 €

04/10/2018 n° 19 · Appartement · 4 p. 04/10/2018 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 395 400 €3 915 €/m² 3 915 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Quai d Alger, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 17 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−31 %2 826 €/m²Appt 166 m² · 2 ventes · 2022 n° 5+0 %4 069 €/m²Appt 75 m² · 3 ventes · 2025 n° 9−1 %4 017 €/m²Appt 108 m² · 4 ventes · 2025 n° 11−12 %3 565 €/m²Appt 65 m² · 11 ventes · 2025 n° 13−13 %3 551 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2021 n° 17−59 %1 678 €/m²Maison 298 m² · vendu 2023

n° 19VOUS ÊTES ICI3 689 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 23+1 %4 115 €/m²Appt 132 m² · 2 ventes · 2022

QUAI D ALGERMÉDIANE DE LA RUE 4 067 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−9 %3 720 €/m²Appt 91 m² · 8 ventes · 2025 n° 10+9 %4 424 €/m²Appt 51 m² · 3 ventes · 2022 n° 14−9 %3 714 €/m²Appt 33 m² · 9 ventes · 2025 n° 16−23 %3 145 €/m²Appt 86 m² · 4 ventes · 2019 n° 24−11 %3 618 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Quai d Alger →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 156 € 5 889 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 689 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE JEAN FREDERIC BAZILLE 43 m² 147 361 € 3 427 €

4 RUE JEAN FREDERIC BAZILLE 70 m² 240 310 € 3 433 €

4 RUE JEAN FREDERIC BAZILLE 80 m² 471 120 € 5 889 €

4 RUE JEAN FREDERIC BAZILLE 70 m² 285 950 € 4 085 €

23 QUAI D ALGER 132 m² 516 384 € 3 912 €

9419 RUE ROMAIN ROLLAND 63 m² 160 020 € 2 540 €

9419 RUE ROMAIN ROLLAND 46 m² 146 004 € 3 174 €

9419 RUE ROMAIN ROLLAND 63 m² 200 025 € 3 175 €

RES LOPHELIA 29 m² 105 009 € 3 621 €

RES LOPHELIA 44 m² 189 552 € 4 308 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 156 € à 5 889 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Quai d'Alger

Fourchette courante3 843 – 4 805 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2025

Voir Quai d'Alger ↗

Île Sud

Tendance 3 ans+14 %

Dans la commune9ᵉ sur 19 quartiers

vs commune-18 %

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Sète

Tendance 3 ans+12 %

vs département-4 %

Rendement brut5 %

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Hérault

Rang de la commune39ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 771 – 3 551 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 380 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 339 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUEQuai d Alger58 ventes depuis 2014 · 4 067 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERÎle Sud1 301 ventes · 2 600 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESète14 059 ventes · 3 166 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sète → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Quai d Alger à Sète ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 440 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Quai d Alger a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2024, appartement de 103 m² à 380 000 €, soit 3 689 €/m².

Est-ce cher pour Quai d Alger ?

Non : 3 689 €/m² contre 4 067 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Sète.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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