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France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 27

27 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 651 000 € (8 138 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 922104 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 276 383 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue Tahere8 448 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Montretout6 816 €/m² 1 030 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Saint-Cloud6 740 €/m² 5 395 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 740 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0318
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX5
LOGEMENTS6
Dernière vente : 8 138 €/m² en 2023 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 27 Rue Tahere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 183 € À 8 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/11/2023 n° 27 · Appartement · 4 p. 22/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 651 000 €8 138 €/m² 8 138 €
05/08/2016 n° 27 · Appartement 05/08/2016 · APPT · 161 M² Appartement 161 m² 512 500 €3 183 €/m² 3 183 €
24/02/2016 n° 27 · Appartement · 4 p. 24/02/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 517 000 €6 383 €/m² 6 383 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
5 278 € 13 793 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE TAHERE 74 m² 583 786 € 7 889 €
7 RUE TAHERE 72 m² 380 016 € 5 278 €
9 AV DU MARECHAL FOCH 92 m² 841 524 € 9 147 €
11 AV DU MARECHAL FOCH 34 m² 230 010 € 6 765 €
11 AV DU MARECHAL FOCH 31 m² 213 125 € 6 875 €
9 AV DU MARECHAL FOCH 150 m² 1 131 300 € 7 542 €
20 B AV DU MARECHAL FOCH 89 m² 715 026 € 8 034 €
8 AV DU MARECHAL FOCH 42 m² 349 986 € 8 333 €
8 AV DU MARECHAL FOCH 38 m² 294 994 € 7 763 €
4 RUE DES TENNEROLLES 35 m² 293 405 € 8 383 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 278 € à 13 793 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Tahere
Fourchette courante5 860 – 7 519 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Tahere ↗
Montretout
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers
vs commune+1 %
Voir Montretout ↗
Saint-Cloud
Tendance 3 ans-8 %
vs département-1 %
Rendement brut4.2 %
Voir Saint-Cloud ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune12ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 24,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,6 %
au prix de 651 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 944 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 27 ?

LA RUERue Tahere83 ventes depuis 2014 · 8 448 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout1 030 ventes · 6 816 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 395 ventes · 6 740 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 27Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 27 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 740 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 27 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2023, appartement de 80 m² à 651 000 €, soit 8 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Non : 8 138 €/m² contre 8 448 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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