France › Saint-Cloud › Montretout › Rue Tahere › n° 25

25 Rue Tahere, Saint-Cloud

Vendu 646 900 € (25 876 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 92210203 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2525 876 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUERue Tahere8 534 €/m² 79 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERMontretout9 702 €/m² 988 ventesPrix du quartier →LA VILLESaint-Cloud9 892 €/m² 5 209 ventesPrix à Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 79 ventes dans la rue

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Calée sur 181 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0321

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1905

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN205 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 25 876 €/m² en 2020 · +203 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Tahere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/09/2020 n° 25 · Maison · 2 p. 04/09/2020 · MAISON · 25 M² Maison 25 m² 646 900 €25 876 €/m² 25 876 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Tahere, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 27 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−27 %6 244 €/m²Appt 72 m² · 9 ventes · 2023 n° 13+70 %14 516 €/m²Maison 124 m² · vendu 2021 n° 17+11 %9 450 €/m²Maison 200 m² · vendu 2025 n° 19+45 %12 372 €/m²Maison 78 m² · vendu 2025

n° 25VOUS ÊTES ICI25 876 €/m²1 vente · dernière 2020

n° 27−25 %6 383 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2023 n° 39+2 %8 727 €/m²Maison 550 m² · 2 ventes · 2019 n° 41+16 %9 895 €/m²Maison 190 m² · vendu 2024

RUE TAHEREMÉDIANE DE LA RUE 8 534 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−43 %4 868 €/m²Appt 38 m² · vendu 2015 n° 16−12 %7 500 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015 n° 22+23 %10 520 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024 n° 24+33 %11 379 €/m²Maison 87 m² · vendu 2021 n° 34+87 %15 941 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue Tahere →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

7 095 € 16 890 € ▲ VENTE 2020 ICI · 25 876 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 RUE TAHERE 78 m² 965 016 € 12 372 €

22 RUE TAHERE 140 m² 1 472 800 € 10 520 €

24 RUE TAHERE 87 m² 989 973 € 11 379 €

17 RUE TAHERE 200 m² 1 890 000 € 9 450 €

62 RUE PRESCHEZ 240 m² 2 873 520 € 11 973 €

27 AV DU MARECHAL FOCH 259 m² 2 624 188 € 10 132 €

13 RUE TAHERE 124 m² 1 799 984 € 14 516 €

14 RUE DES TENNEROLLES 145 m² 1 772 480 € 12 224 €

34 RUE TAHERE 168 m² 2 837 520 € 16 890 €

41 RUE TAHERE 190 m² 1 880 050 € 9 895 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 095 € à 16 890 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 226 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Tahere

Fourchette courante9 492 – 13 221 €/m²

vs commune+6 %

Dernière vente2025

Voir Rue Tahere ↗

Montretout

Tendance 3 ans-11 %

Dans la commune2ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

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Saint-Cloud

Tendance 3 ans-6 %

vs département+26 %

Rendement brut2.6 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune5ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,3 %

au prix de 647 k€

NET (EST.)

1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

714 €

25 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

76 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Tahere79 ventes depuis 2014 · 8 534 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMontretout988 ventes · 9 702 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Cloud5 209 ventes · 9 892 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Cloud → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Tahere à Saint-Cloud ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (25 876 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 181 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Tahere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/09/2020, maison de 25 m² à 646 900 €, soit 25 876 €/m².

Est-ce cher pour Rue Tahere ?

Oui : 25 876 €/m² contre 8 534 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +203 %, et +296 % face à la médiane 2025 de Saint-Cloud.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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